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100 ac FM 36 Terrain 40,47 ha À vendre 3 287 707 € Caddo Mills, TX 75135

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 287 707 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	40,47 ha
Type de bien	Terrain

Prix	3 287 707 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Agricole Ferme de pâturage
Surface totale du lot	40,47 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 287 707 €	Surface du lot	40,47 ha
Prix par ha	81 241,02 €

Prix	3 287 707 €
Prix par ha	81 241,02 €
Surface du lot	40,47 ha

DESCRIPTION

Discover the potential of this exceptional 100-acre tract located in the heart of Caddo Mills. Boasting an impressive ±4,400 feet of combined frontage along FM 36 and County Road 2152, this property offers unmatched visibility and accessibility — ideal for future development, investment, or continued agricultural use. Currently utilized for productive crop farming, this expansive acreage lies within the highly sought-after Caddo Mills Independent School District, offering an excellent foundation for residential or mixed-use development. The land's strategic location ensures convenient access to Highway 380, placing North Dallas, McKinney, and Frisco all within an hour commute. Whether you're a developer seeking your next project or an investor looking to secure a prime piece of fast-growing Hunt County, this property represents a rare and valuable opportunity in one of the area's most desirable locations. Don't miss this opportunity to secure a large parcel in a rapidly expanding area with strong schools, superb access, and future upside. Directions: Coming from Downtown Caddo Mills you will take FM 36 the property will be on your right on the corner of HWY 66 and CR 2152.

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