100 W Corsicana St Bureau 551 m² À vendre Athens, TX 75751 640 897 € (1 163,53 €/m²)

Description de la propriété : Entrez dans un monde d'opportunités avec ce remarquable bâtiment commercial historique de deux étages, parfaitement situé dans un coin bien en vue du cœur animé du centre-ville d'Athènes. Cette propriété possède non seulement une présence architecturale impressionnante, mais constitue également le cadre idéal pour une variété d'entreprises commerciales. Avec ses superbes murs en briques apparentes et son vaste total de 5 929 pieds carrés, cet espace allie parfaitement le charme historique à la fonctionnalité moderne, ce qui en fait un cadre idéal pour votre prochain projet d'affaires. Le premier étage comprend 3 151 pieds carrés d'espace polyvalent, permettant une multitude de configurations pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un magasin de détail animé, un café branché, un bureau professionnel ou un espace de travail créatif, ce vaste espace peut facilement être adapté à votre vision. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients comme pour les employés. En montant au deuxième étage, vous trouverez 2 778 pieds carrés supplémentaires pouvant servir à diverses fins. Ce niveau est parfait pour des espaces de bureaux supplémentaires, des salles de réunion ou même des opportunités de location, offrant une excellente chance de générer des revenus passifs. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son emplacement privilégié, qui garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière. Situé dans un quartier animé, votre entreprise sera bien placée pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui en fera une étape incontournable dans le centre-ville animé. Cette propriété commerciale représente des possibilités infinies pour les entrepreneurs, les investisseurs et les entreprises qui cherchent à s'établir. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre des avantages fiscaux remarquables. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à développer une entreprise existante ou à investir dans une propriété présentant un potentiel de croissance important, ce bâtiment est prêt à répondre à votre vision et à vos aspirations. Cette propriété est un véritable joyau qui attend d'exploiter tout son potentiel.