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Somerville Town Center 100 Veterans Memorial Dr W Local commercial 171 – 2 516 m² À louer Somerville, NJ 08876
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Up to 3,781 SF of newly constructed mixed-use building available.
- Located in one of the wealthiest communities in New Jersey with surrounding towns of Bridgewater, Flemington and Princeton
- This site is situated directly across from the Somerville train station.
- Spaces of 75’ deep and 77’ deep, depending on the location
- Mixed-use development with The Edge at Main, by far the most successful residential development in the Edgewood portfolio
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 036 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 694 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B5 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
125 W Main St - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
125 W Main St - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
125 W Main St - 1er étage – Bureau B1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
125 W Main St - 1er étage – Bureau B4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
125 W Main St - 1er étage – Bureau B5
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 463
- National
- Playa Bowls
- Aliments naturels
- 207
- National
- Shoprite Of Somerville
- Supermarché
- 431
- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 150
- International
- Wolfgang's Steakhouse Grille
- Restaurant
- 8
- National
- YogaSix
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 463 | National |
| Playa Bowls | Aliments naturels | 207 | National |
| Shoprite Of Somerville | Supermarché | 431 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 150 | International |
| Wolfgang's Steakhouse Grille | Restaurant | 8 | National |
| YogaSix | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 516 m² | Surface commerciale utile | 13 876 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Stationnement | 48 Espaces | Année de construction | 2010 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | W Main St & Davenport St |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 516 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 13 876 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | W Main St & Davenport St |
À PROPOS DU BIEN
- Up to 3,781 SF of newly constructed mixed-use building available. - Spaces of 75’ deep and 77’ deep, depending on the location - Located in one of the wealthiest communities in New Jersey with surrounding towns of Bridgewater, Flemington and Princeton - In immediate proximity to RWJ Somerset Medical Center - Residential development has exploded in this immediate region with thousands of units newly constructed and several hundred more under development - Mixed-use development with The Edge at Main, by far the most successful residential development in the Edgewood portfolio with units being leased as quickly as they can be delivered. The Edge at Main consists of 229 luxury residential apartments - This site is situated directly across from the Somerville train station. Somerville High School, as well as Immaculata High School, are within walking distance to this property
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