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Western Canada KFC Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 18 biens 19 720 123 € Localisations multiples

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

18 properties across B.C., AB, & SK.
Absolute triple net, long-term lease commitments in place.

All leases secured by Franchise Management Inc., a multi-franchisee operator with over 400 locations across North America.
The Portfolio features QSR tenanted properties, a resilient and sought-after business model, located in high-visibility areas. Each property includes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. has been exclusively retained to facilitate the sale of an investment portfolio comprised of 18 freehold properties (the “Portfolio”), which are tenanted by quick service restaurants (“QSR”) operating under the well-known KFC banner. The Portfolio represents a rare investment opportunity comprised of resilient and highly sought-after QSR models. Located in high-visibility areas with drive-thrus and supported by an absolute net lease structure*, these properties offer stable income with no landlord management required. The Portfolio comprises stable, income-producing properties across British Columbia, Alberta, and Saskatchewan, ensuring geographic diversification that provides exposure to various regional markets and appeals to a broad spectrum of investors.

CIM - KFC Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	19 720 123 €	Nb de biens	18
Prix/m²	4 110 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,11 %	Surface totale de l’immeuble	4 798 m²
Type de vente	Investissement triple net	Surface totale du terrain	3,75 ha
Statut	Actif

Prix	19 720 123 €
Prix/m²	4 110 € / m²
Taux de capitalisation	6,11 %
Type de vente	Investissement triple net
Statut	Actif
Nb de biens	18
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	4 798 m²
Surface totale du terrain	3,75 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
KFC 250 1st Street st, Vanderhoof, BC V0J 0A8	Local commercial	284 m²	1996	-
KFC 106 9th W St, Meadow Lake, SK S9X 1Z4	Local commercial	195 m²	1981	-
100 St, North Battleford, SK S9A 0W8	Local commercial	390 m²	1995	-
Kepler St, Whitecourt, AB T7S 0A2	Local commercial	268 m²	1979	-
KFC Domano Blvd, Prince George, BC V2N 4V8	Local commercial	258 m²	1986	-
KFC Juniper Rd, Quesnel, BC V2J 4C6	Local commercial	1 128 m²	1980	-
KFC 50th Ave, Bonnyville, AB T9N 2L1	Local commercial	224 m²	1981	-
KFC 88th Ave, Fort Saskatchewan, AB T8L 4R2	Local commercial	242 m²	1993	-
KFC 44 Ave, Stony Plain, AB T7Z 1V5	Local commercial	180 m²	2010	-
KFC 14 Ave, Wainwright, AB T9W 1K5	Local commercial	144 m²	2017	-
KFC 50th St, Leduc, AB T9E 6J4	Local commercial	271 m²	2002	-
KFC 5th Ave, Prince George, BC V2M 1J9	Local commercial	260 m²	1975	-
KFC Main St, Slave Lake, AB T0G 2A4	Local commercial	189 m²	1986	-
KFC 56 St, Wetaskiwin, AB T9A 2B2	Local commercial	260 m²	2007	-
KFC 100 Ave, Morinville, AB T8R 1A3	Local commercial	160 m²	1996	-
KFC 47 Ave, Vermilion, AB T9X 1A5	Local commercial	172 m²	2014	-
KFC 5707 49 St, Barrhead, AB T7N 1N1	Local commercial	224 m²	1982	-
KFC 16A Hwy, Spruce Grove, AB T7X 3X3	Local commercial	173 m²	2007	-