One Financial Plaza | 100 SE 3rd Ave
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One Financial Plaza 100 SE 3rd Ave Bureau 76 – 3 908 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment comprend l'accès à des restaurants de premier plan tels que le Tower Club offrant une vue sur l'océan, ainsi que des salles de réunion et des options de restauration.
- Excellent accès aux autoroutes I-95, Turnpike et I-595.
- Le propriétaire a récemment achevé un programme de rénovation de plusieurs millions de dollars visant à moderniser le hall d'entrée et les espaces commerciaux, ainsi qu'à aménager un nouveau gymnase et une nouvelle salle de conférence.
- Situé à 2 pâtés de maisons des restaurants et des magasins le long du corridor du boulevard Las Olas et à quelques pas des autres commodités du centre-ville.
- À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood.
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Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
Full Floor Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=T34kwniAyyC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=2nnBg25XYSK
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101-102 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 231 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 81 104 € /an 6 759 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 804 | 153 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 53 776 € /an 4 481 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 808 | 225 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 78 919 € /an 6 577 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 042 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 365 668 € /an 30 472 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 117 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 41 155 € /an 3 430 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1102 | 117 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 41 155 € /an 3 430 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1520 | 112 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 39 362 € /an 3 280 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1615 | 202 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 70 831 € /an 5 903 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1620 | 720 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 252 834 € /an 21 069 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1905 | 281 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 98 583 € /an 8 215 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2216 | 76 m² | Négociable | 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 26 611 € /an 2 218 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101-102
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 81 104 € /an 6 759 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 53 776 € /an 4 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 78 919 € /an 6 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 042 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 365 668 € /an 30 472 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 41 155 € /an 3 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1102
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 41 155 € /an 3 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1520
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 39 362 € /an 3 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1615
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 70 831 € /an 5 903 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1620
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 252 834 € /an 21 069 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1905
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 98 583 € /an 8 215 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2216
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 351,02 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 26 611 € /an 2 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 101-102
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 140
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime Ground Floor retail or office space with lobby and street exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 600
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
8e étage, bureau 804
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
8e étage, bureau 808
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 042 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
11e étage, bureau 1101
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
11e étage, bureau 1102
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1520
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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CARTE
16e étage, bureau 1615
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=T34kwniAyyC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
16e étage, bureau 1620
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link Below https://my.matterport.com/show/?m=2nnBg25XYSK
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
19e étage, bureau 1905
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
22e étage, bureau 2216
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 351,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
One Financial Plaza est une tour de bureaux de classe A de 28 étages située dans le centre-ville de Fort Lauderdale qui a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars. Le hall du rez-de-chaussée et les espaces commerciaux ont été modernisés et l'entrée est du bâtiment a été entièrement repensée. Un centre de remise en forme haut de gamme et des salles de conférence sont accessibles aux locataires. Un autre avantage considérable pour les locataires est le Tower Club situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'océan pour le déjeuner et le dîner. Des salles de réunion et un service de restauration sont disponibles pour les événements. La tour de bureaux se trouve à environ deux pâtés de maisons du boulevard Las Olas, qui connaît une recrudescence commerciale et résidentielle. Le sud du district de Las Olas connaît également une augmentation des investissements et de nouveaux projets. Il y a un excellent accès aux commodités du centre-ville et aux autoroutes I-95 Turnpike et I-595. L'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood se trouve à quelques minutes. Un large éventail de restaurants de renommée mondiale sont facilement accessibles à pied depuis l'établissement.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2018
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
28 Étages
Surface de l’immeuble
25 600 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
914 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
595 Couvert places de stationnement à 64 €/mois
25 Réservé places de stationnement
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 16e
- Baker Donelson
- 23e
- Brinkley Morgan
- Multi
- Convey Health Solutions
- 8e
- Cybraics Defense Corp.
- 20e
- Just Java Co
- 24e
- Kaufman Rossin
- 22e
- Madison Marquette
- 18e
- RV Retailer, LLC
- 28e
- Tower Club, FT Lauderdale
- 16e
- Tower Commercial Real Estate
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