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Beale's Texas BBQ 100 S Main St Local commercial 365 – 820 m² À louer Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 100 S Main Street is a solid opportunity to lease a 3,925-SF restaurant and 4,897-SF patio space in Downtown Santa Anna.
- Formerly a modern entertainment destination with many open seating areas, an outdoor courtyard, VIP Rooms, and multiple bars.
- Located in a desirable residential area home to over 653,564 residents who contribute to over $7.2 billion in consumer spending within 5 miles.
- Highly visible location with tremendous access and street frontage off S Main and W 1st Street, frequented by over 67,199 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Patio | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 110
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 820 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Patio
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 820 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BEALE'S TEXAS BBQ
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beale's Texas BBQ
- Enseigne
- -
- 06/2025
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beale's Texas BBQ | Enseigne | - | 06/2025 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 820 m² | Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 820 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Caribou Industries is pleased to provide the opportunity to lease space at 100 S Main Street in Santa Ana, California. Beale’s Texas BBQ leases 7,947 square feet of the property, while 3,925 square feet of adjacent interior space is available for lease. This space has a full bar and a restaurant build-out, but a kitchen will need to be added. A 4,897-square-foot outside patio is also available for lease. Lastly, approximately 3,522 square feet of apartments are on the second floor, fully leased out, which provides the perfect built-in clientele for a new restaurant business. An ideal restaurant opportunity, 100 S Main Street boasts incredible architecture and character with open ceilings and a modern open kitchen concept. The previous restaurant, an outstanding establishment known as Original Mike's, was recognized as a top-rated restaurant and event center for over 13 years. 100 S Main Street has multiple access points and curb cuts at the rear of the property along both Sycamore Street and W Walnut Street. It also has over 525 linear feet of frontage along W 1st Street and S Main Street. Seize the chance to join other retail operators that have transformed the Downtown Santa Ana landscape, including Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola’s Coffee, and many others. 100 S Main Street is located within the heart of Downtown Santa Ana and within the Santa Ana Specific Plan. Historically, the City of Santa Ana has encouraged and supported additional retail and/or mixed-use development that plans to promote economic growth, connectivity, and urbanism within the Downtown Santa Ana area. Contact Caribou Industries today for more details.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beale's Texas BBQ | 100 S Main St
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