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100 S Main St Bureau 167 m² À louer New City, NY 10956
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Main Street Prime location
- Drive in Heated Garage bay with oversized storage area
- Private parking lot in rear of building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 2,44 m | Négociable | 176,42 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 29 503 € /an 2 459 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Office or Studio Space for Lease in New City, NY – S. Main Street Location Discover this move-in ready commercial space ideally situated on sought-after South Main Street in the heart of New City, NY. Nestled between Peppe Ramon and Philly Pretzel Factory, this versatile office suite features a prominent front entrance and a convenient separate rear ground-level entry — perfect for client access or private use. This flexible layout is ideal for a variety of professional uses including attorney or accountant offices, yoga or art studios, online businesses, or even electrical and plumbing contractors — with the added bonus of a drive-in garage door and generous storage area. Highlights include: Private ensuite bathroom Efficient ductless split A/C units (2) Landlord-provided heat and hot water Up to 3 private parking spaces in the rear lot Tenant responsible for electricity, internet, garbage, and shared snow removal expense. Whether you're starting a new venture or relocating an established business, this centrally located space offers the visibility, convenience, and flexibility your business needs. Let’s talk about how this fantastic commercial space can work for your business. Good credit required.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Prime Main Street location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Peppe Ramon Salon
- Services
- 1
- -
- R&R of Rockland dba Philly Pretzel Factory
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Peppe Ramon Salon | Services | 1 | - |
| R&R of Rockland dba Philly Pretzel Factory | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office or Studio Space for Lease in New City, NY – S. Main Street Location Discover this move-in ready commercial space ideally situated on sought-after South Main Street in the heart of New City, NY. Nestled between Peppe Ramon and Philly Pretzel Factory, this versatile office suite features a prominent front entrance and a convenient separate rear ground-level entry — perfect for client access or private use. This flexible layout is ideal for a variety of professional uses including attorney or accountant offices, yoga or art studios, online businesses, or electrical and plumbing contractors — with the added bonus of a drive-in garage door and generous storage area. Highlights include: Private ensuite bathroom, Efficient ductless split A/C units (2) Landlord-provided heat and hot water, Up to 3 private parking spaces in the rear lot - Tenant responsible for electricity, internet, garbage, and shared snow removal expense. Whether you're starting a new venture or relocating an established business, this centrally located space offers the visibility, convenience, and flexibility your business needs. Let’s talk about how this fantastic commercial space can work for your business. Good credit required. Text Frank 845-642-3355 for more information and to schedule a tour!
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