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Southwest Station 100 Prairie Center Dr Local commercial 430 m² À louer Eden Prairie, MN 55344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de la gare Southwest
- Stationnement communautaire
- Accès à un grand patio avec 2 fontaines
- À côté de la nouvelle station de métro léger
- Colocataires à trafic élevé
- Planchers chauffants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 430 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13300 Technology Dr - 1er étage – Bureau 106
Initially built as a restaurant, this space was renovated in 2019 as a top-notch medical clinic. -4 administrative rooms -Reception desk -2 consultation rooms -3 treatment rooms -3 procedure rooms -Large breakroom with fridge, dishwasher, microwave -1 screening room -2 bathrooms -2 dressing rooms, 1 handicap accessible -Janitor closet with a new, high-efficiency water heater -Data room -2 storage rooms -2 private offices with desks -Heated foyer -New, energy efficient HVAC Equipment
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit
- En face de la station de transport en commun Southwest
- À côté de la station de tramway
- Zone commerciale très fréquentée
- Stationnement communautaire
- Accès à une terrasse donnant sur un étang avec fontaine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Entièrement construit en 2019 en tant qu'espace médical comprenant une grande zone d'attente/d'enregistrement privée, 4 salles administratives, une réception, 2 salles de consultation, 3 salles de soins, 3 salles de procédure, une grande salle de pause avec réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, 1 salle de projection, 2 salles de bains, 2 vestiaires, 1 accessible aux personnes handicapées, un placard de conciergerie avec un nouveau chauffe-eau à haut rendement, une salle de données, 2 salles de stockage, 2 bureaux privés avec bureaux et un foyer. Finitions et équipements haut de gamme, y compris les planchers chauffants.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cloutier Properties
Southwest Station | 100 Prairie Center Dr
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