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Galesburg, IL 100 N Seminary St Local commercial 255 – 557 m² À louer Galesburg, IL 61401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail construite sur mesure pour la location
- Plans de site flexibles ; service Drive-Thru disponible
- Intersection signalée ; deux points d'accès complets
- 1.6 AC disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1.6 AC Available. Signalized Intersection. Two Full Acess Points. Flexible Site Plans; Drive-Thru Available. 0.5mi from OSF St. Mary’s Medical Center (100 beds). Galesburg is county seat of Knox County and home to Knox College. Neighboring retailers include: Walmart, Menards, Kohl’s (2016), Aldi, Aspen Dental, Burger King (2017), Kay Jewelers (2017), Shoe Carnival (2016), Pizza Ranch (2016), AT&T (2017).
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Aspen Dental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 255 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Disponible au détail pour Build-to-Suit. Situé à une intersection signalée, l'établissement dispose de deux points d'accès complets et se trouve à 800 mètres du centre médical OSF St. Mary's, qui compte 100 lits. Galesburg est le siège du comté de Knox et abrite le Knox College. Les détaillants de la région incluent : Walmart, Menards, Kohl's, Aldi, Aspen Dental, Burger King, Kay Jewelers, Shoe Carnival, Pizza Ranch et AT&T.
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Présenté par
Galesburg, IL | 100 N Seminary St
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