High Visibility Retail Lot 100 N Russell St Terrain commercial | À louer | 0,5 ha | Missoula, MT 59801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central avec accès facile au corridor commercial de North Reserve Street, au quartier d'Old Sawmill et au centre-ville de Missoula
- Haute visibilité avec ±20 867 AADT (2022)
- ±450 de la façade de la rue North Russell
- Signalisation disponible
LOT DISPONIBLE
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| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,5 ha |
APERÇU DU BIEN
Située sur North Russell Street, cette parcelle de ± 1,23 acre comprend un bâtiment de ± 2 449 pieds carrés, remarquable pour son rôle antérieur de concessionnaire de voitures d'occasion. Le site se distingue par une vaste façade de ± 450 pieds le long de la rue North Russell, qui assure une visibilité remarquable et la disponibilité de la signalisation. L'accessibilité de l'établissement est soulignée par de multiples points d'entrée et de sortie, ce qui constitue une caractéristique remarquable. Le positionnement stratégique de la propriété est également mis en évidence par des volumes de trafic impressionnants, enregistrant une moyenne estimée à environ 20 867 trajets quotidiens annuels moyens (AADT) en 2022. Qu'il s'agisse de réfléchir à son utilisation historique ou d'envisager de nouveaux potentiels, cette propriété offre un cadre polyvalent pour une variété d'entreprises potentielles. À louer à 10 000,00 $/mois plus les services publics et l'entretien En vente à 1 850 000,00$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,5 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Concessionnaire automobile |
