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The Village at Madison 100 Merchant St Local commercial 93 – 1 070 m² À louer Madison, MS 39110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building D - Suite 4 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building E | 93 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building F | 93 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Building D - Suite 4
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Retail & Restaurant Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House which was the first building in the development. The second building - a 12,000-square-foot multi-tenant building - hosts a selection of high-quality local retailers and currently has approximately 1,517 RSF available for lease. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information, please contact Pinpoint Commercial @ 601.586.3220.
- Espace en extrémité très recherché
- Bâtiment D à locataires multiples de 12 000 pieds carrés - Terminé au deuxième trimestre
- Développement commercial de classe A
- Restaurant, commerce de détail, bureau médical et professionnel
1er étage, bureau Building E
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Retail & Restaurant Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/office space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- À quelques minutes de l'I-55 et de l'autoroute 51
1er étage, bureau Building F
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Class A Professional Office Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/restaurant space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- Développement commercial de catégorie A - 73 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 070 m² | Surface commerciale utile | 6 782 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 070 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 782 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pinpoint Commercial Real Estate est fière d'offrir des espaces de vente au détail et de restauration à louer au Village at Madison, un établissement de premier plan développement à usage mixte au cœur de Madison. Idéalement situé à l'intersection de Madison Parkway et Main Rue de la vieille ville de Madison, ce développement exceptionnel présente un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et des espaces de bureaux professionnels, tous à distance de marche de 75 logements sans limite de terrain. Le Village de Madison abrite déjà Half Shell Oyster House, qui était le premier bâtiment du développement. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 12 000 pieds carrés immeuble à locataires multiples - héberge une sélection de détaillants locaux de haute qualité et compte actuellement environ 1 517 RSF disponibles à louer. Cet endroit recherché est entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux, ce qui en fait un cadre idéal pour entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, veuillez contacter Localisez Commercial au 601.586.3220.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Village at Madison | 100 Merchant St
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