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Lincoln Square Mall 100 Lincoln Sq 9 – 5 295 m² À louer Urbana, IL 61801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle ; lucarne
- Stationnement gratuit
- Plan ouvert
- Ascenseurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 10 | 772 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 102 678 € /an 8 557 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 11 | 258 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 24 506 € /an 2 042 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 13 | 42 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 14 | 227 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 15 114 € /an 1 260 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 15 | 445 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 29 586 € /an 2 465 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 18 | 479 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 31 873 € /an 2 656 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 23 & 24 | 217 – 499 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 56 949 € /an 4 746 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 25 | 335 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 22 316 € /an 1 860 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 28 | 421 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 28 028 € /an 2 336 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur – 30 | 183 m² | 1-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 12 153 € /an 1 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 142 | 650 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 55 635 € /an 4 636 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 151 | 42 m² | 1 Année | 157,41 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 6 625 € /an 552,06 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 154A | 10 – 20 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Food Court 1 | 129 – 162 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 21 512 € /an 1 793 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau Kiosk | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 200 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 201 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 202 | 633 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – Bureau 10
An 8,305 square foot lower-level space with a 450 square foot private patio. This suite offers adequate natural light, elevator access, a kitchenette, numerous offices and multipurpose rooms, and four private restrooms as well as being a recently renovated space for a former daycare center. Utilities consisting of gas, electric, water and sewer are included in the $14.00/sf/yr cost.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 21 - 67 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – Bureau 13
Three individual offices in our lower level, each approximately 115 square feet and can be leased individually or all together. $400.00 per office which includes gas, electric, water and sewer.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 714 m² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – Bureau 14
A suite in our lower level with a large open area, two offices, a conference room, and a kitchenette. It is complete with new LED lighting. $3.00 per square foot per year for gas, electricity and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 714 m² d’espace adjacent
- Cuisine
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 15
A large flex space with two offices and an IT/supply closet with a semi-demising wall on the south side. It has all new LED lighting and can be combined with Suite 14. $3.00 per square foot per year for gas, electricity and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 714 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 18
An open flex area with semi-demising walls and one office. It is complete with all new LED lighting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – Bureau 23 & 24
An office suite with individual offices as well as partitioned areas, copy or file rooms, conference areas and a kitchenette. The spaces also each include a front reception area/lobby or waiting area. Suites 23 and 24 are connected and can be leased together or separately. Suite 23 is 2,339 square feet and Suite 24 is 3,035 square feet. Gas, water, electric and sewer are all included for $10.50 per square foot per year.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 43 Personnes
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 25
A flexible use space in the lower level. 3,610 square feet, divisible. $3.00 per square foot per year for gas, electricity and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 939 m² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 28
Large open area in the lower level that could be combined with a 1,966 square foot area. $3.00 per square foot per year for gas, electricity and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 939 m² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur – 30
Open space in our lower level that could be be combined with a 4,540 square foot space. $3.00 per square foot per year for gas, electricity and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 939 m² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 142
Step into 7,000 square feet of versatile space, featuring expansive sliding glass storefront doors that open directly into the High Court. This venue is fully equipped for entertainment and food service, offering two walk-ins, several reach-ins, a full bar with taps, a dishwashing system in the bar and the kitchen, ample storage and/or office space. This space is dynamic and ready to impress.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
300 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 151
Suite 151 features 453 sq ft of retail space in a prime corner location near the food court. Boasts double door entry, glass frontage and unbeatable visibility! Private restroom and an additional double-sink in the retail area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
300 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 154A
Two private offices available within Suite 154A, with a shared waiting area. Individual office rate is $400/month. There is a restroom within the suite. Located in the northeast wing where there is plenty of natural light. Gas, electric and water included, phone and internet are separate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
300 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau Food Court 1
Restaurant space available in the food court with a front-facing service counter perfect for high visibility and ease of business operations. Secured storage or office space for back-of-house operations can be included for added flexibility. Perfect for fast-casual concepts or specialty cuisine.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Situé dans une food court
300 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau Kiosk
We have four retail kiosks available for lease, each unique for your type of retail. There are two kiosks available in the west corridor and two in the east corridor. Secured storage, display area, and LED lighting. $200 per month, 3-month minimum.
- Entreposage sécurisé
300 S Broadway Ave - Mezzanine – Bureau 200
Can be combined with Suite 201 for an additional 861 square feet.
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 117 m² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Mezzanine – Bureau 201
Can be combined with Suite 200 for an additional 400 square feet.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 117 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
300 S Broadway Ave - Mezzanine – Bureau 202
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 55 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 295 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 9 m² | Surface commerciale utile | 21 368 m² |
| Max. Contigu | 939 m² | Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1964 |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Rues transversales | Vine St |
| Magasins | 37 |
| Espace total disponible | 5 295 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Max. Contigu | 939 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 21 368 m² |
| Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Vine St |
À PROPOS DU BIEN
L'un des premiers centres commerciaux entièrement fermés du pays. Situé à quelques minutes de l'université de l'Illinois et à proximité des palais de justice fédéraux et du comté de Champaign, avec un parking gratuit, en plein centre-ville d'Urbana, où vous pourrez dîner, faire du shopping, travailler, vous détendre et faire des affaires !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Square Mall | 100 Lincoln Sq
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