Big Blue Marble Academy | Corp Guarantee | 100 Killian’s Crossing
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Big Blue Marble Academy | Corp Guarantee 100 Killian’s Crossing Local commercial 1 077 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Columbia, SC 29203 4 815 282 € (4 470,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 20-Year Lease | Corporate Guaranteed | Annual Rental Increases
- Adjacent Kroger Anchored Center | Near Lowe’s Anchored Center |Near Walmart Supercenter | Primary Retail Corridor
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, corporate guaranteed, Big Blue Marble Academy investment property located in Columbia, South Carolina. The tenant, Big Blue Marble Academy, LLC recently signed a brand new 20-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual 2% rental increases throughout the initial term and the option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN leased with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 077 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 815 282 €
Prix par m²
4 470,91 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
303 370 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,61 ha
Stationnement
40 Espaces (37,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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