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I-40 Industrial Center-Greensboro 100 Guilford College Rd Industriel/Logistique 9 290 – 31 657 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greensboro, NC 27409
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix dans la poche industrielle du sous-marché de West Greensboro/Airport.
- Connectivité interétatique optimale avec accès immédiat à l'US-40, à l'US-73 et au Greensboro.
CARACTÉRISTIQUES
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This ±340,750 SF industrial building, located in the Greensboro Airport submarket, is ready for immediate occupancy. Situated on approximately 37.84 acres and zoned Light Industrial (LI), the facility offers optimal interstate connectivity with direct access to I-40, I-73, and the Greensboro Urban Loop (I-840). It features 46 dock-high doors, 2 grade-level doors, a 36’ clear height, and robust power with a 2,500 AMP service. With ample parking, advanced dock equipment, LED lighting, and ESFR fire protection, this property is primed to support a wide range of industrial operations.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 35 Quais de chargement
- Connectivité inter-États optimale
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans l'aéroport de West Greensboro
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 31 657 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 31 657 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 – 31 657 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This ±340,750 SF industrial building, located in the Greensboro Airport submarket, is ready for immediate occupancy. Situated on approximately 37.84 acres and zoned Light Industrial (LI), the facility offers optimal interstate connectivity with direct access to I-40, I-73, and the Greensboro Urban Loop (I-840). It features 46 dock-high doors, 2 grade-level doors, a 36’ clear height, and robust power with a 2,500 AMP service. With ample parking, advanced dock equipment, LED lighting, and ESFR fire protection, this property is primed to support a wide range of industrial operations.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 35 Quais de chargement
- Emplacement privilégié dans l'aéroport de West Greensboro
- Connectivité inter-États optimale
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend un bâtiment de ± 340 750 pieds carrés situé sur environ 37,84 acres, zoné pour une utilisation industrielle légère (LI). Il est équipé de 46 portes à hauteur de quai et de 2 portes de niveau, chacune étant équipée d'ensembles de quais complets comprenant des niveleurs mécaniques de 35 000 livres, des pare-chocs, des joints de quai, des dispositifs de retenue pour camions motorisés et des combinaisons d'éclairage et de ventilateur à bras oscillant. Construit avec des murs en béton préfabriqué, le bâtiment offre une hauteur libre de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds x 54 pieds, avec une baie rapide de 60 pieds. Le stationnement comprend 234 places de surface pour les voitures et 48 places pour les caravanes, avec un potentiel de 13 places supplémentaires pour les caravanes. L'installation est éclairée par des luminaires LED alimentés par des bougies de 25 pieds et refroidie par 10 ventilateurs d'entrepôt. La protection incendie est assurée par un système de gicleurs ESFR et la propriété est alimentée par un service de 2 500 ampères. Stratégiquement situé dans la zone industrielle du sous-marché de West Greensboro/Airport, l'établissement offre une connectivité inter-États optimale avec un accès immédiat à l'I-40, à l'I-73 et à la boucle urbaine de Greensboro (I-840).
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
I-40 Industrial Center-Greensboro | 100 Guilford College Rd
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