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100 G St Industriel/Logistique 3 763 m² À vendre Smyrna, TN 37167 6 981 928 € (1 855,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location – Minutes from I-24 via Sam Ridley Pkwy, Smyrna Airport, near Nissan plant and TriStar StoneCrest
- Redevelopment or Owner-User Opportunity – Well-maintained with expansion potential
- ±40,500 SF on 3.81 Acres – Clear-span building with flexible layout
- Flexible Loading – Full dock-height access plus drive-in for vans, box trucks, or equipment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building features a clear-span layout, ample parking, and 8 docks with EOD levelers, 10 drive in doors.
The surrounding area is anchored by major employers like Nissan and TriStar StoneCrest Medical Center, as well as national retailers and industrial users. With strong area demographics and proximity to key logistics routes such as I-24, I-840, and I-40. The structure is well maintained and adaptable for a variety of business operations or redevelopment strategies. This is a rare opportunity to acquire scale and flexibility in one of Rutherford County’s fastest-growing industrial corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Duncan Imports & Classic Cars
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Duncan Imports & Classic Cars | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 100 G St est un entrepôt industriel de 3 764 m², dont 279 m² d'espace de bureaux, situé dans une zone fortement industrialisée entre l'I-24 et l'I-840. Le site de 1,66 hectare dispose d'une configuration à chargement arrière, d'une conception à portée libre et d'une couverture complète par sprinklers, ainsi que de 0,6 hectare d'espace de stockage extérieur clôturé. L'installation comprend 9 portes de plain-pied, 1 porte de plain-pied surdimensionnée et un pavillon de 8 quais avec niveleurs EOD, offrant des options de chargement flexibles. Possibilité de diviser en unités de 930 m² et 1 860 m², avec une tarification à discuter.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 3 763 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 3 763 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 – 3 763 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 100 G St est un entrepôt industriel de 3 764 m², dont 279 m² d'espace de bureaux, situé dans une zone fortement industrialisée entre l'I-24 et l'I-840. Le site de 1,66 hectare dispose d'une configuration à chargement arrière, d'une conception à portée libre et d'une couverture complète par sprinklers, ainsi que de 0,6 hectare d'espace de stockage extérieur clôturé. L'installation comprend 9 portes de plain-pied, 1 porte de plain-pied surdimensionnée et un pavillon de 8 quais avec niveleurs EOD, offrant des options de chargement flexibles. Possibilité de diviser en unités de 930 m² et 1 860 m², avec une tarification à discuter.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 019-033.00-000 | Évaluation des aménagements | 485 275 € |
| Évaluation du terrain | 226 443 € | Évaluation totale | 711 718 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
100 G St
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