100 Ellinwood Way Bureau 9 557 m² 100 % Loué À vendre Pleasant Hill, CA 94523

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans le 100 Ellinwood Way, Pleasant Hill, CA (la « propriété » ou le « bâtiment »), un immeuble de bureaux de trois étages de haute qualité d'une superficie de 102 874 pieds carrés sur 5 acres situé le long de l'Interstate 680.
Le 100 Ellinwood offre une excellente opportunité de propriétaire/utilisateur à une grande variété d'occupants. Le zonage actuel des bureaux professionnels et administratifs (POA) permet plusieurs utilisations, notamment les bureaux, les cabinets médicaux, les soins médicaux d'urgence et les centres communautaires. En outre, plusieurs autres utilisations sont autorisées avec un permis d'utilisation, notamment les écoles, tant publiques que privées, les utilisations de R&D, les installations religieuses, les services de garde d'enfants et les utilisations pour les soins aux adultes. La façade de l'autoroute offre aux entreprises d'excellentes possibilités de signalisation le long de l'Interstate 880 et le parking ci-dessus permet aux utilisateurs qui ont besoin d'un plus grand nombre de places de stationnement.
Dans son plan général 2040, la ville de Pleasant Hill a désigné Elllinwood Way comme une zone prioritaire pour soutenir la conversion de propriétés en propriétés multifamiliales et à usage mixte afin d'offrir des opportunités de logement et de commerce supplémentaires aux résidents de Pleasant Hill. Pleasant Hill ne disposant que d'un nombre limité de grands blocs de terrains aménageables, le 100 Ellinwood représente une excellente opportunité de réaménagement compte tenu de la forme rectangulaire de sa parcelle, de son accès aux commodités et de sa façade autoroutière.