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100 Edgeley Blvd Local commercial 28 – 223 m² À louer Vaughan, ON L4K 5W7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 28 m² | 5-10 Ans | 1 447 € /m²/an 120,61 € /m²/mois 40 337 € /an 3 361 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
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- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 300 sf option (subject to potential increase to 400 sf): * $6500/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $30,000 * Fixturing period 3 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November * To obtain permit together with Main site owner * ADMINISTRATION fee to be paid $25,000+HST on occupancy, only 6 available spots
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
For our 600 sf space option: * $13,000/month (includes net rent + TMI) * Net rent must increase 5% annually * Excludes hydro water gas * Deposit $50,000 * Fixturing period 5 months ALL FREE RENT, just pay utilities * Occupancy May 2025 after Site Plan approved, set to launch with Main site owner in November 2025 * To obtain permit together with Main site owner * Administrative Fee $30,000+HST on occupancy, due to high demand of these rare spaces, we only have 1 space that is 600 sf
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Superette | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 12 700 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 12 700 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Are you a passionate chef or food entrepreneur? A new premier luxury Entertainment Complex coming to Vaughan on Hwy 400 & Hwy 7 is now offering exclusive opportunities for visionary food vendors to join our dynamic team. We're offering food vendors the chance to open stalls in our luxury food court, where you'll cater to visitors enjoying our Children’s Indoor playground, Luxury Spa, Supermarket, and neighbouring residents ?? Why Partner with Us? * Prime Location: Nestled within an upscale, high-traffic entertainment complex (Hwy 400 & Hwy 7), your food stall will be positioned for maximum exposure to a clientele seeking only the best in culinary experiences. Lots of Parking too! * A Discerning Audience: Our visitors are food enthusiasts, affluent consumers, and culture-seekers—ready to indulge in innovative and unique food offerings. ??? What We’re Looking For: * Unique Concepts: Whether you specialize in authentic street food, gourmet snacks, or creative fusion dishes, we’re seeking food stalls that offer something different and unforgettable. * Quality & Craftsmanship: We value vendors who prioritize exceptional ingredients, sustainable practices, and masterful techniques that will elevate the food court experience. * Exceptional Service: A commitment to customer satisfaction and a passion for hospitality are key to creating an unforgettable guest experience. * ?? What You Get: * Brand Exposure: Showcase your culinary talents to thousands of potential customers every day in a luxurious, upscale setting. * Marketing Support: Benefit from extensive promotional efforts through our digital channels, events, and exclusive partnerships. * Flexible Leasing Options: Choose from various stall sizes and leasing terms that best suit your business model and growth potential. (We have 300 sf and 600 sf spaces)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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100 Edgeley Blvd
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