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College Park Shopping Center 100 College Park Dr Local commercial 93 – 3 016 m² À louer Weatherford, TX 76086
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face du Weatherford College
- Situé à 1 mile au nord de l'I-20
- Situé sur la rue principale à Weatherford avec une excellente visibilité
- Rejoignez ce centre dynamique du Weatherford College grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 929 – 2 713 m² | Négociable | 121,20 € /m²/an 10,10 € /m²/mois 328 823 € /an 27 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 93 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 22 077 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 152 | 209 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 49 785 € /an 4 149 € /mois | Triple net (NNN) |
102-132 College Park Dr - 1er étage – Bureau 108
former Big Lots
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
134-158 College Park Dr - 1er étage – Bureau 150
corner suite located next to the Weatherford Fitness 24/7 gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
134-158 College Park Dr - 1er étage – Bureau 152
currently Pic Coffee Roasters, available with 60 Days' Notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 646
- International
- Elevate Health and Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 372
- International
- Kid to Kid
- Vêtements pour enfants
- 133
- National
- Tackett Super Save Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- Town Talk Foods
- Supermarché
- 2
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 646 | International |
| Elevate Health and Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 372 | International |
| Kid to Kid | Vêtements pour enfants | 133 | National |
| Tackett Super Save Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Town Talk Foods | Supermarché | 2 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 016 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 406,91 m le College Park Dr |
| Max. Contigu | 302 m² | Surface commerciale utile | 13 225 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 16,12 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 3 016 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Max. Contigu | 302 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 406,91 m le College Park Dr |
| Surface commerciale utile | 13 225 m² |
| Surface totale du terrain | 16,12 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Le College Park Center est un centre de style de vie d'environ 151 000 pieds carrés situé sur South Main Street et College Park Drive à Weatherford, au Texas. Le centre compte un mélange unique de locataires nationaux et régionaux, dont Bomgaars, ce qui en fait l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la ville en pleine expansion de Weatherford. Le centre commercial College Park est situé en face du Weatherford College et à quelques minutes de Walmart, Home Depot, Target et d'autres grands magasins. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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College Park Shopping Center | 100 College Park Dr
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