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100-600 Main East Blvd - Campus Town Circle 100 Campus Town Cir 157 – 2 195 m² À louer Ewing, NJ 08638
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 500 | 359 m² | - | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 88 789 € /an 7 399 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 500A | 443 m² | - | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 109 568 € /an 9 131 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 503 | 171 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 42 156 € /an 3 513 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 504 | 204 m² | 3,05 - 6,10 m | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 50 513 € /an 4 209 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 600 | 227 m² | - | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 56 093 € /an 4 674 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 600A | 633 m² | - | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 156 522 € /an 13 044 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Bldg 300 | 157 m² | - | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 38 872 € /an 3 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 500A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Service au volant
1er étage, bureau 503
Campus Town at TCNJ offers over 80,000 sq feet of retail space called "The Shoppes at 31 & Main" because the location is on Route 31 at the corner of Main Blvd. E in Ewing Township. Shoppes at 31 & Main will offer an amazing selection of specialty stores, restaurants and entertainment venues in an affluent and dynamic market. Located on the threshold of TCNJ’s campus directly on State Route 31, Shoppes at 31 & Main is open to the public, as well as the students, faculty and staff of TCNJ. The stores are highly visible and accessible which will drive local traffic to its retailers. Welcome to The College of NJ's Campus Town Shops. Bring your business to thousands of students, faculty and residents of Ewing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
1er étage, bureau 504
Welcome to The College of NJ's Campus Town Shops. Bring your business to thousands of students, faculty and residents of Ewing . Available spaces Suite 503- 3529 Sq ft, Suite 504- 2282 Sq ft. Also available Suite #103 - 159
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 860 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 600A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 860 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau Bldg 300
Retail / Medical Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 195 m² | Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Max. Contigu | 860 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 195 m² |
| Max. Contigu | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Campus Town at TCNJ offre plus de 80 000 pieds carrés d'espace commercial appelé « The Shoppes at 31 & Main » parce que l'emplacement se trouve sur la Route 31, à l'angle du boulevard Main. E dans le canton d'Ewing. Shoppes at 31 & Main proposera une incroyable sélection de magasins spécialisés, de restaurants et de lieux de divertissement sur un marché riche et dynamique. Situé au seuil du campus de TCNJ, directement sur la State Route 31, Shoppes at 31 & Main est ouvert au public, ainsi qu'aux étudiants, aux professeurs et au personnel du TCNJ. Les magasins sont très visibles et accessibles, ce qui stimulera le trafic local vers ses détaillants. Bienvenue dans les boutiques de Campus Town du College of NJ. Proposez votre entreprise à des milliers d'étudiants, de professeurs et de résidents d'Ewing/
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100-600 Main East Blvd - Campus Town Circle | 100 Campus Town Cir
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