1K1 | 100 4 Falls Corporate Ctr
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1K1 100 4 Falls Corporate Ctr Bureau | 209–5 053 m² | 4 étoiles | À louer | Conshohocken, PA 19428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- D'une superficie de 253 985 pieds carrés répartis sur six étages, il offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins en matière de bureaux.
- Dispose d'un atrium proéminent qui met en valeur l'attrait esthétique du bâtiment et la lumière naturelle.
- Situé sur 6,54 acres de terrain à Conshohocken, en Pennsylvanie, avec un accès pratique aux principales autoroutes et commodités.
- Un immeuble de bureaux de classe A de haute qualité garantissant des équipements haut de gamme et un environnement professionnel.
- Un gestionnaire immobilier dédié est disponible sur place pour des opérations efficaces et un soutien aux locataires.
- Zoné pour un usage de bureau, offrant une flexibilité pour diverses opérations professionnelles et commerciales.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- 4 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 472 m² | Négociable | 389,01 € /m²/an 32,42 € /m²/mois 183 701 € /an 15 308 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 2-109 | 209 m² | Négociable | 389,01 € /m²/an 32,42 € /m²/mois 81 316 € /an 6 776 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 387 m² | 5-10 Ans | 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 513 640 € /an 42 803 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 658 m² | Négociable | 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 243 542 € /an 20 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 1 258 m² | Négociable | 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 465 963 € /an 38 830 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 068 m² | Négociable | 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 395 584 € /an 32 965 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,01 € /m²/an 32,42 € /m²/mois 183 701 € /an 15 308 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 2-109
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,01 € /m²/an 32,42 € /m²/mois 81 316 € /an 6 776 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 387 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 513 640 € /an 42 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 243 542 € /an 20 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 1 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 465 963 € /an 38 830 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 370,26 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 395 584 € /an 32 965 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 2-109
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage
| Surface | 1 387 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 370,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 12 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 200
| Surface | 658 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 370,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 308
| Surface | 1 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 370,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 370,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 372 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Découvrez une opportunité de bureau exceptionnelle au 100 Four Falls Corporate Center, situé dans le centre d'affaires animé de Conshohocken, en Pennsylvanie. Cet immeuble de bureaux de classe A s'étend sur 253 985 pieds carrés sur six étages et offre un mélange d'équipements modernes et d'élégance professionnelle. Construit en 1987 et récemment rénové en 2019, l'établissement dispose d'un atrium impressionnant, d'une construction en maçonnerie de haute qualité et d'une gestion immobilière sur place pour un fonctionnement sans faille. Situé sur 6,54 acres, ce bâtiment polyvalent est destiné à un usage de bureau, ce qui le rend idéal pour diverses opérations commerciales. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Philadelphie, offrant une excellente connectivité avec l'ensemble de la zone métropolitaine.
- Atrium
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
23 703 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 951 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
50 places de stationnement extérieur
1 000 places de stationnement couvert
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