100 2nd St E - Riverside Plaza Business Condominiums- #4,5,7 Bureau 240 – 1 050 m² 1 295 880 – 3 217 356 €/lot À vendre Whitefish, MT 59937

Deux étages (unités 4 et 5) d'un condominium de bureaux professionnel idéalement situé avec des locataires à long terme en place. Taux de plafonnement de 6,8 % sur les loyers de 2024. Les 2 unités combinées comptent 39 suites privées ou semi-privées occupées à plus de 95 % et occupées par des locataires à long terme. Chaque étage est également disponible à la vente séparément au prix catalogue de 1 800 000 dollars chacun. Le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Whitefish, dans le Montana. Les investisseurs constateront que ce bâtiment nécessite peu d'entretien différé, les baux bruts offrant un potentiel de hausse. Mémorandum d'exploitation complet disponible avec accord de confidentialité signé. Grand parking avec deux parkings complets à usage partagé. Le troisième espace est l'unité 7 récemment construite. Conçu avec la plus grande attention portée aux détails, cet immeuble de bureaux de 7 suites présente une structure sophistiquée à un seul niveau. Avec ses bureaux spacieux, il offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail inspirant. Chaque bureau est méticuleusement planifié pour maximiser la lumière naturelle et dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville, la montagne et le fleuve. La conception réfléchie du bâtiment garantit l'accessibilité pour tous, avec un parking pour personnes handicapées et des toilettes accessibles. De plus, la disposition polyvalente permet une division facile en deux unités indépendantes, répondant aux différents besoins commerciaux et maximisant le potentiel de location. Devenez propriétaire de cette propriété productrice de revenus et visitez Whitefish, dans le Montana, connue pour ses excellentes pistes de ski sur Whitefish Mountain et sa proximité en tant que porte d'entrée du parc national des Glaciers. Équipe de gestion à long terme sur place. Diversifiez votre portefeuille grâce à cette solide transaction immobilière commerciale. Cliquez ici pour plus d'informations sur la location : www.riversideplazamt.com