Cardinal Villas 100-227 Garson Ln Immeuble residentiel 45 lots 5 569 690 € (123 771 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Farmington, MO 63640

SVN | Holman Partners a le plaisir de présenter un intérêt en fief simple de 100 % dans une communauté de 45 unités en duplex et quadplex située au 100-227 Garson Lane, Farmington, MO 63640. L'établissement en question est situé à seulement 800 mètres du Mineral Area College, qui accueille un peu moins de 4 000 étudiants. Les bâtiments ont été construits en 2016-2017, tous situés sur la même parcelle. Les propriétés en duplex contiennent des unités de 3 chambres, 2 salles de bains et des garages pour 1 voiture. Les propriétés quadplex contiennent des unités de 2 chambres, 2 salles de bains et des garages pour 1 voiture. Une maison unifamiliale est incluse dans le forfait. En outre, des unités de stockage sont disponibles à la location pour les locataires, ce qui leur permet de gagner un revenu supplémentaire. Les besoins et la demande de logements pour étudiants sont élevés dans la région. Il existe un prêt Fannie Mae assumable à 3,47 % !

Farmington, dans le Missouri, est une ville et le siège du comté de Saint-François, situé à environ 120 miles au sud-ouest de Saint-Louis, dans la région de Lead Belt au Missouri. La zone statistique micropolitaine de Farmington comprend les comtés de Saint-François et de Washington et comptait 90 554 habitants en 2010. Farmington fait également partie de la région métropolitaine de Saint-Louis. La propriété en question est située près de Leadington et de Park Hills, le long des autoroutes 67 et 32. L'autoroute 67 est une artère principale qui relie Saint-Louis au sud du Missouri. Le Cardinal Villas est situé à 800 mètres du Mineral Area College, un collège communautaire public qui accueille un peu moins de 4 000 étudiants. Le Mineral Area College propose également un diplôme de 4 ans par l'intermédiaire de la Central Methodist University. La propriété est idéalement située à proximité de deux autoroutes principales ainsi que de nombreuses chaînes de magasins nationales, Save-A-Lot, Big Lots, Hardee's, KFC et bien d'autres. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le grand quartier de Farmington, ce qui permet à ses résidents d'accéder facilement à tous les quartiers de la ville.