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100-172 Cornerstone Dr Local commercial 941 m² 58 % Loué À vendre Brunswick, GA 31525
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Lease-Up and Value-Add Opportunity - Currently 58% occupied, the center offers substantial upside through lease-up and term extensions.
- Efficient Operating Profile - The asset features minimal property management and operating expenses, presenting a strong opportunity to drive NOI
- Strong Local Rent Growth Outpacing National Tenants – Brunswick’s retail market continues to outperform national benchmarks.
- Historically Low Vacancy - With a retail vacancy rate of just 2.3% as of Q2 2025
- High Visbility and Traffic Counts – Located along New Jesup Highway, Cornerstone Plaza sees ±17,700 vehicles per day
- Condoned Retail Structure with Exit Flexibility – The offering includes five separately parceled condo units.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hair Unlimited
- Services
- -
- -
- -
- -
- Hope International Services
- -
- -
- -
- -
- -
- Pyro Mike's
- Enseigne
- -
- -
- Plus services collectifs
- -
- Treatment Center of Brunswick
- -
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hair Unlimited | Services | - | - | - | - | |
| Hope International Services | - | - | - | - | - | |
| Pyro Mike's | Enseigne | - | - | Plus services collectifs | - | |
| Treatment Center of Brunswick | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Deux suites sont disponibles à la location parmi les unités qui sont également à vendre. La suite 130 a une superficie comprise entre 1400 et 1500 pieds carrés et peut également être disponible si une offre est souhaitable.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 132-134 | 302 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
132-134
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
132-134
| Surface | 302 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Deux suites sont disponibles à la location parmi les unités qui sont également à vendre. La suite 130 a une superficie comprise entre 1400 et 1500 pieds carrés et peut également être disponible si une offre est souhaitable.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 175 621 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 175 621 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Drew Milam -
Jeff Enck -
Kyle Stonis -
Pierce Mayson -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
100-172 Cornerstone Dr
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