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Bay Area Square 100-110 W Bay Area Blvd Local commercial 103 – 760 m² À louer Webster, TX 77598
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé - Situé sur le boulevard W. Bay Area, entre l'I-45 et l'autoroute 3
- Signalisation sous chapiteau disponible
- Attrayant bâtiment en stuc - Rénové en 2010
- TI généreux disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 103 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 135 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 126 | 174 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 156 | 209 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 158 | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100-160 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 120
Spacious retail suite with 1,110 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
100-160 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 122
Spacious retail suite with 1,450 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
100-160 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 126
Spacious retail suite with 1,868 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace commercial entièrement construit et prêt à emménager
- Ancienne société de cryothérapie et de récupération Coolzone
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 3 et le boulevard W. Bay Area
- Cuisine spacieuse
- Salle de bain rénovée
100-160 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 156
Spacious retail suite with 2,250 sqft available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zone à fort trafic piétonnier
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 3
- Espace partiellement construit
- TI disponible
- Former Radio Shack
100-160 W Bay Area Blvd - 1er étage – Bureau 158
Spacious retail suite with 1,500 sqft available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 3 et le boulevard W. Bay Area
- Disponibilité du patio
- Grand bac à graisse
- Électrique à fort ampérage/tronçonneuse pour plomberie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CENTRE SPÉCIALISÉ DE 77 000 pieds carrés dans la région en plein essor de Clear Lake et de la NASA. PANNEAUX DE SIGNALISATION À PYLÔNES TRÈS VISIBLES sur le boulevard W. Bay Area et sur l'autoroute 3. EXCELLENT EMPLACEMENT ! Situé à l'intersection signalée de l'autoroute 3 et du boulevard W. Bay Area, avec un accès facile depuis les deux principales artères. À quelques pâtés de maisons du CENTRE MÉDICAL DU SUD, domicile de 2 200 médecins et utilisé par plus de 1,5 million de patients par an. À seulement quelques minutes du centre commercial Baybrook, de la NASA et du SPACE CENTER HOUSTON. Entouré des meilleurs restaurants de Webster.
- Enseigne sur pylône
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