10 W Lancaster Ave Local commercial 1 626 m² Inoccupé À vendre Ardmore, PA 19003 1 948 650 € (1 198,58 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 13 000 pieds carrés situé à Ardmore, en Pennsylvanie, à l'épicentre de la célèbre « Main Line » de Philadelphie, un sous-marché densément peuplé et très aisé situé juste
  • Le bâtiment est situé sur Lancaster Avenue (15 375 AADT) et offre 6 000 pieds carrés d'espace commercial et 3 000 pieds carrés de bureaux clés en main
  • Adjacent à Suburban Square, l'un des projets à usage mixte les plus importants du pays avec plus de 500 000 pieds carrés de commerces de première classe
  • Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété, il y a 127 597 résidents dont le revenu familial moyen est de 220 000 dollars
  • Situé dans le canton de Lower Merion, l'un des townships les plus riches du pays, qui abrite l'un des meilleurs districts scolaires de Pennsylvanie
  • Un véritable bâtiment axé sur le transport en commun, à proximité d'Amtrak et de la gare Ardmore de SEPTA, offrant un trafic et un accès inégalés aux résidents locaux, aux employés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MSC est fière de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un Lancaster 10 W
Avenue, un immeuble commercial et de bureaux de 13 000 pieds carrés situé au cœur de
centre-ville d'Ardmore, Pennsylvanie. La propriété offre à un investisseur ou à un exploitant le
possibilité d'acquérir un bâtiment de deux étages avec 6 000 pieds carrés vacants
un espace commercial et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau clé en main vacant au 2e étage.
La propriété possède également un sous-sol de 4 000 pieds carrés qui est actuellement utilisé
comme espace de rangement, qui peut être aménagé et utilisé par un
locataire. L'établissement est situé le long de la célèbre « ligne principale » de Philadelphie,
un sous-marché densément peuplé et très aisé qui possède certains des
les communautés les plus riches du pays. Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété,
il y a 127 597 résidents dont le revenu familial moyen est de 220 000 dollars. Dans
en plus de sa densité et de sa richesse, le canton de Lower Merion possède certains
les meilleures écoles du pays, qui stimulent toutes une demande et une croissance durables
ce sous-marché. Les principales caractéristiques démographiques, la qualité de la construction en brique,
rareté des opportunités commerciales et positionnement privilégié le long de Lancaster
Avenue en fait une opportunité incroyable pour un investisseur ou un opérateur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 948 650 €
Prix par m²
1 198,58 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
ASDD1
Façade
10 m le West Lancaster Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 557 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

MSC est fière de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un Lancaster 10 W Avenue, un immeuble commercial et de bureaux de 13 000 pieds carrés situé au cœur de centre-ville d'Ardmore, Pennsylvanie. La propriété offre à un investisseur ou à un exploitant le possibilité d'acquérir un bâtiment de deux étages avec 6 000 pieds carrés vacants un espace commercial et 3 000 pieds carrés d'espace de bureau clé en main vacant au 2e étage. La propriété possède également un sous-sol de 4 000 pieds carrés qui est actuellement utilisé comme espace de rangement, qui peut être aménagé et utilisé par un locataire. L'établissement est situé le long de la célèbre « ligne principale » de Philadelphie, un sous-marché densément peuplé et très aisé qui possède certains des les communautés les plus riches du pays. Dans un rayon de cinq kilomètres de la propriété, il y a 127 597 résidents dont le revenu familial moyen est de 220 000 dollars. Dans en plus de sa densité et de sa richesse, le canton de Lower Merion possède certains les meilleures écoles du pays, qui stimulent toutes une demande et une croissance durables ce sous-marché. Les principales caractéristiques démographiques, la qualité de la construction en brique, rareté des opportunités commerciales et positionnement privilégié le long de Lancaster Avenue en fait une opportunité incroyable pour un investisseur ou un opérateur.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 557 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
557 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 30968752

  • Date de mise sur le marché: 15/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 W Lancaster Ave, Ardmore, PA 19003