10 Tegam Way Industriel/Logistique 2 638 m² À vendre Geneva, OH 44041 1 207 669 € (457,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel léger de 28 400 pieds carrés, 1 étage, à travée libre, à Genève, dans le comté d'Ashtabula. Actuellement loué à 9600$ par mois pour un taux CAP de 8,5 %
C'est un véritable bail de NNN ! ! ! ! AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE ! ! ! Le bail expire le 01/05/2026. Un excellent immeuble de placement, 1031, ou prévoyez de l'avoir en tant que propriétaire utilisateur à la fin du bail.
Si vous êtes intéressé par la location plutôt que par l'achat, nous envisagerons une durée NNN de 5 ans et plus à 10 000$ par mois
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Si vous êtes intéressé par la location plutôt que par l'achat, nous envisagerons une durée NNN de 5 ans et plus à 10 000$ par mois
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 207 669 € |
| Prix par m² | 457,72 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,23 ha |
| Surface utile brute | 2 638 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 200029003701 | Évaluation des aménagements | 249 388 € |
| Évaluation du terrain | 18 222 € | Évaluation totale | 267 611 € |
CONTACT
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Steve Kuri - Wra Partners Llc
