10 Railroad St
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10 Railroad St Local commercial 847 m² 42 % Loué À vendre Victor, NY 14564 428 323 € (505,86 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un bâtiment commercial prestigieux situé dans le très recherché Victor Village. Ce bâtiment se compose de quatre unités distinctes d'une superficie totale de 5 256 pieds carrés. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans ce quartier privilégié situé juste à côté du sentier Auburn. Le bâtiment comprend des salles de bains communes entre les unités, un débarras utilitaire et une salle de télécommunications, garantissant commodité et fonctionnalité pour tous les occupants. La propriété se trouve sur un terrain de 0,18 hectare. Avec 10 places de stationnement disponibles, l'accessibilité est pratique pour les employés et les visiteurs. Les deux espaces de bureaux au dernier étage et les deux espaces de bureaux au rez-de-chaussée offrent une configuration polyvalente pour répondre aux différents besoins des entreprises. Des plans d'étage détaillés sont inclus dans les pièces jointes MLS et dans les photos, permettant aux acheteurs potentiels de visualiser l'aménagement et le potentiel de l'espace. L'enquête est également incluse dans les pièces jointes de la MLS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial à Victor. Trois unités sont louées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
428 323 €
Prix par m²
505,86 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
I - Zonage commercial.
Stationnement
12 Espaces (14,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Railroad St
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 324801-028-009-0001-030-000 | Évaluation des aménagements | 231 414 € |
| Évaluation du terrain | 59 607 € | Évaluation totale | 291 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
324801-028-009-0001-030-000
Évaluation du terrain
59 607 €
Évaluation des aménagements
231 414 €
Évaluation totale
291 021 €
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