10 Mint Ridge Rd
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10 Mint Ridge Rd Spécialité 477 m² À vendre Eureka Springs, AR 72632 4 325 635 € (9 060,27 €/m²) Taux de capitalisation 10,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 147 acres de parc et de sentiers hors route - Location de camping-cars SxS, Slingshot et camping-cars
- Camping, équitation, randonnée, spéléologie. Maison de bain complète pour hommes/femmes/blanchisserie.
- Logement des propriétaires sur place. Bar/Restaurant. Équipement d'une valeur totale de 213 500 dollars
- Parc de camping-cars - RACCORDEMENT COMPLET pour 19 sites de camping-cars. Partiel (eau et électricité uniquement) pour 7 sites de stationnement. Location de tentes et de terrains de camping
- Permis de vin et de bière ABC. Permis de vente de tabac. Amphithéâtre extérieur pour événements de grande envergure.
- Possibilité d'agrandissement : plus d'événements, location de bateaux pour le lac auprès de Polaris, visites du centre-ville d'Eureka en bus/Slingshot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc d'aventure tout-terrain 3 B, parc de camping-cars et terrain de camping 147 acres de sentiers hors route et de propriétés commerciales aux possibilités infinies ! 3B a connu une activité florissante au fil des ans et est disponible à l'achat. ~ Logement des propriétaires -1 lit, 2 salles de bain, espace chauffé et climatisé de 1302 pieds carrés avec un plus grand patio couvert. ~Magasin/terrain de camping - 1 280 pieds carrés avec une grande terrasse utilisée pour les réceptions ~ Permis de bière et de vin ABC (ventes sur place et sur place) + Permis de vente de tabac ~ Maison de bain de 990 pieds carrés avec toilettes séparées pour hommes et femmes et buanderie ~ Amphithéâtre/scène extérieure pour concerts et événements ~ Bâtiment On the Rocks Bar-Snack de 1 536 pieds carrés sur 2 étages ~ Branchement complet pour 19 emplacements de camping pour camping-cars (eau, électricité, septique (inclus) + 7 sites avec eau et égouts ~ Deux locations de camping-cars disponibles ~ Plusieurs sites de camping avec tentes, sans services publics ~ 213 500$ d'équipement de valeur qui transporte propriété ~ Grottes à explorer ~ De nombreux sites à construire ~ Beaucoup de potentiel de croissance Les propriétaires/investisseurs/développeurs sont les bienvenus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
367 977 €
|
770,75 €
|
| Autres revenus |
274 660 €
|
575,29 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
642 637 €
|
1 346,04 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
171 018 €
|
358,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
471 619 €
|
987,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 367 977 € |
| Annuel par m² | 770,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 274 660 € |
| Annuel par m² | 575,29 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 642 637 € |
| Annuel par m² | 1 346,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 171 018 € |
| Annuel par m² | 358,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 471 619 € |
| Annuel par m² | 987,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 325 635 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 060,27 € | Surface du lot | 58,68 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 477 m² |
| Taux de capitalisation | 10,90 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 4 325 635 € |
| Prix par m² | 9 060,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,90 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 58,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 477 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-07158-000 | Évaluation des aménagements | 8 811 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 668 € (2024) | Évaluation totale | 21 479 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-07158-000
Évaluation du terrain
12 668 € (2024)
Évaluation des aménagements
8 811 € (2024)
Évaluation totale
21 479 € (2024)
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