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Ten Almaden 10 Almaden Blvd Bureau 387 – 14 174 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Jose, CA 95113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ten Almaden est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 17 étages d'une superficie totale de 311 482 pieds carrés, offrant des vues panoramiques et une identité spectaculaire.
- Il y a un hall spectaculaire de trois étages avec des ascenseurs d'expédition des destinations, un centre de conférence New Club Ten, un salon pour locataires et un centre de remise en forme.
- En ce qui concerne le métro du centre-ville de San Jose, l'Interstate 280 borde au sud et l'autoroute 87 traverse le centre.
- Proximité immédiate de plus de 10 hôtels, de plus de 150 restaurants et de nombreux magasins, bars et lieux sociaux, ainsi que de points d'intérêt locaux.
- Le train de banlieue Caltrain dessert plus de 80 arrêts en semaine dans la région, et l'aéroport international de San Jose Mineta n'est qu'à quelques kilomètres.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, espace détente
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Future availability for sublease or direct lease; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Des vues panoramiques spectaculaires
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Stationnement sur place
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Spectacular panoramic views
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- On site parking
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 798 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 449 616 € /an 37 468 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 650 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 366 530 € /an 30 544 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 905 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 509 928 € /an 42 494 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 212 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 682 905 € /an 56 909 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 387 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 218 002 € /an 18 167 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 052 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 156 133 € /an 96 344 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 389 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 219 101 € /an 18 258 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 14e étage, bureau 1400 | 1 985 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 118 543 € /an 93 212 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 974 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 112 260 € /an 92 688 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 935 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 090 167 € /an 90 847 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 889 m² | Négociable | 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 064 252 € /an 88 688 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 449 616 € /an 37 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 366 530 € /an 30 544 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 905 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 509 928 € /an 42 494 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 682 905 € /an 56 909 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 218 002 € /an 18 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 156 133 € /an 96 344 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 219 101 € /an 18 258 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 1 985 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 118 543 € /an 93 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 974 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 112 260 € /an 92 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 935 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 090 167 € /an 90 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 889 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 563,53 € /m²/an 46,96 € /m²/mois 1 064 252 € /an 88 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 798 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, espace détente
2e étage, bureau 200
| Surface | 650 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 905 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Future availability for sublease or direct lease; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 560
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Des vues panoramiques spectaculaires
- Stationnement sur place
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 960
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Market ready; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Spectacular panoramic views
- On site parking
14e étage, bureau 1400
| Surface | 1 985 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 974 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 935 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 889 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 563,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Contiguous floors can be made available for a total size of 83,761sf; Building signage available; 6 Levels of attached parking that accommodates approx 700 vehicles - 2.5/1000; Amenities include restaurants, retail, financial services, hotels.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 782 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Bienvenue à Ten Almaden, un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 17 étages d'une superficie totale de 311 482 pieds carrés. Un nouveau système d'ascenseur de répartition des destinations dessert le spectaculaire hall d'entrée de trois étages. Il y règne un formidable sentiment d'identité avec des vues panoramiques spectaculaires sur la ville. L'immeuble de bureaux est accessible par carte et un service de sécurité est assuré 24 heures sur 24. Les locataires bénéficient du centre de conférence Club Ten, du salon des locataires et du centre de remise en forme. Vous trouverez de nombreuses places de stationnement sur place via le garage de quatre étages. Les hôtels, restaurants et magasins à proximité regorgent de boutiques après le travail, de restauration et de divertissement. San Jose, connue comme la capitale de la Silicon Valley, est une ville florissante au cœur de l'industrie technologique américaine, la Silicon Valley. L'université de San Jose accueille chaque année plus de 30 000 étudiants, fournissant ainsi au royaume une main-d'œuvre stable. Les sites d'intérêt des environs de Ten Almaden incluent le marché de la place San Pedro, le SAP Center, The Pavilion, le parc Saint-James, Le Boulanger et bien d'autres encore. L'emplacement du centre-ville de San Jose lui confère les avantages d'une bonne accessibilité aux transports en commun et de la colocation avec des services commerciaux et des équipements complémentaires que les employés de jour et les résidents peuvent utiliser et apprécier au quotidien.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Adobe
- Société mondiale de logiciels de conception créative qui permet à tous les utilisateurs de concevoir et de diffuser, de manière numérique.
- Aporeto
- Fournisseur international de solutions de cybersécurité, basé à Santa Clara, en Californie, fondé en 2005.
- Berliner Cohen
- Cabinet d'avocats d'affaires à service complet basé à San Jose, en Californie, fondé en 1969.
- BPM Servies Industries
- Société de services fiscaux, commerciaux et d'audit, dont le siège social est à San Francisco, en Californie, et fondée en 1986.
- Cloudflare, Inc.
- Société de technologie Internet et de réseau dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie, fondée en 2009.
- Grant Thornton LLP
- Réseau professionnel de premier plan de sociétés d'assurance, de fiscalité et de conseil dont le siège social est à Londres.
- Kidder Mathews
- Société nationale d'immobilier commercial dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington.
- LWI Financial Inc.
- Société nationale de gestion de patrimoine, de gestion d'entreprise et de services financiers connexes.
- Robert Half
- Société mondiale de recrutement spécialisée dont le siège social est situé à Menlo Park, en Californie, depuis 1948.
- Userzoom
- Fournisseur d'outils de test d'utilisabilité et de recherche numérique, dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Britannia Arms Downtown | Nourriture de brasserie | €€ | 2 min. à pied |
| The Almaden Cafe | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Peggy Sue's | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Myth Taverna & Lounge | Grec | €€ | 4 min. à pied |
| La Pinata-San Jose | Mexicain | €€ | 4 min. à pied |
| Picasso's Tapas | Tapas | €€ | 5 min. à pied |
| Taurinus Brazilian Steak House | Steak | €€€ | 4 min. à pied |
| China Wok Restaurant | Chinois | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Umpqua Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Fremont Bank | Banque | 3 min. à pied |
| City National Bank | Banque | 3 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 5 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE SAN JOSE
Le centre-ville de San Jose bénéficie d'une situation centrale, d'une base d'équipements solide et d'un bon accès aux transports publics. Deux des lignes de métro léger VTA de San Jose s'arrêtent sur les rues First et Second, et le BART est en train d'être étendu à la station Diridon, toute proche, qu'Amtrak et Caltrain desservent déjà. L'aéroport de San Jose se trouve à proximité et le quartier abrite le San Jose Convention Center, l'hôtel de ville et l'université d'État de San Jose.
Bénéficiant d'un accès rapide et facile aux tours de grande hauteur et aux options de divertissement, ainsi qu'aux campus de bureaux de haute technologie situés à proximité de Cupertino, Sunnyvale et Santa Clara, le centre-ville est bien placé pour tirer parti de l'expansion de la South Bay. L'économie locale dynamique de la Silicon Valley soutient une forte croissance de l'emploi et des revenus des ménages parmi les plus élevés du pays.
Adobe ayant pris possession de son nouveau siège social de la Founders Tower, le centre-ville devrait connaître un afflux d'employés de bureau dans les mois à venir. Les employés qui retournent au bureau sont attirés par des destinations riches en équipements, et le centre-ville de San Jose est celui qui offre le plus d'équipements dans la Silicon Valley. Sa liste éclectique de restaurants et de lieux d'art et de divertissement attire fortement les petites entreprises et leurs employés.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Todd Beatty, Managing Principal
Todd a passé toute sa carrière dans la Silicon Valley et a représenté des propriétaires et des locataires dans le cadre de tous types de transactions, qu'il s'agisse d'acquisitions, de cessions, de constructions sur mesure, de baux plus classiques, de transactions sur les campus ou de plans stratégiques très complexes. Au cours de sa carrière, il a loué ou vendu plus de 15 millions de pieds carrés aux États-Unis et au Canada. C'est grâce à sa connaissance du marché et à son expérience de la façon d'aborder les solutions que Todd est devenu extrêmement efficace lorsqu'il s'agit de faire économiser de l'argent à ses clients et de s'assurer que les résultats correspondent aux besoins de l'entreprise d'un client.
Erik Hallgrimson, Vice Chairman
Bob Simpson, Executive Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KBS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HOK
Présenté par
Ten Almaden | 10 Almaden Blvd
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