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Evergreen Center 10-36 S Evergreen Ave Local commercial 125 m² À louer Arlington Heights, IL 60005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement réservé pour faciliter l'accès des clients et des locataires.
- Un large éventail de locataires répondant aux divers besoins de la communauté.
- Excellente composition de locataires.
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville.
- À proximité de nombreux restaurants tels que le Ttowa Korean Bistro, le Salsa 17 et le Passero.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36 | 125 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10-36 S Evergreen Ave - 1er étage – Bureau 36
Highly desirable end cap retail unit available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Parking privé pour le centre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 1 759 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Stationnement | 69 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | S Dunton Ave |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 759 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | S Dunton Ave |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez cet important centre commercial d'un étage niché au cœur du centre-ville d'Arlington Heights, composé de deux bâtiments distincts. Cet établissement dispose d'un parking réservé exclusivement aux clients, garantissant un accès pratique. Avec un mélange diversifié de locataires répondant aux besoins variés de la communauté, les résidents et les visiteurs bénéficient d'une gamme de services et d'équipements. De plus, sa proximité avec la station de métro améliore l'accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les locataires et les clients. Situé dans un quartier commerçant animé, l'Evergreen Center bénéficie d'une forte affluence piétonnière, attire des centaines de clients chaque jour et offre une excellente visibilité à la communauté locale de 75 000 habitants. Le quartier compte treize restaurants locaux à moins de 5 minutes à pied, y compris des lieux populaires tels que Shakou, Salsa 17 et Passero, offrant une variété d'options de restauration pour les patients et les visiteurs.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Evergreen Center | 10-36 S Evergreen Ave
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