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10-12 Rue Rodier Bureau 234 m² 2 900 000 € À vendre 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement central
- Bien desservi par les transports en commun
- Immeuble de standing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de très bon standing en pierre de taille, à usage mixte bureaux et logements, offrant un cadre élégant et représentatif. La cour intérieure, récemment ravalée, ajoute au cachet de l’ensemble. Idéal pour une implantation professionnelle dans un environnement soigné et prestigieux. Situé dans le 9? arrondissement, entre les quartiers dynamiques de Saint-Georges et de Notre-Dame-de-Lorette, cet emplacement bénéficie d’un environnement central, bien desservi par les transports, et prisé par les entreprises du secteur tertiaire et créatif. Un cadre idéal pour allier accessibilité, vie de quartier et attractivité professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 900 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 234 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 787 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 846 m² | Année de construction | 1890 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 900 000 € |
| Surface du lot | 234 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 846 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 787 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 900 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 396,88 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75109000AZ0052 |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 2 900 000 € |
| Prix par m² | 12 396,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75109000AZ0052 |
DESCRIPTION
Ces locaux entièrement rénovés dans un esprit industriel offrent une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et une grande flexibilité d’aménagement. Ils se composent de deux vastes open spaces, de trois salles de réunion, d’une grande cuisine équipée et bénéficient d’un accès direct à la cour. Trois issues sont disponibles, dont un accès indépendant par la rue. Le site est sécurisé avec la présence d’un gardien, et une catégorisation ERP et PMR est envisageable. Le chauffage est collectif via une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. Un bien rare, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre contemporain et fonctionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Très belle surface de bureaux à vendre.
+3 Plus
Intérieur
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Présenté par
10-12 Rue Rodier
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