Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Retreat @ 68 | Retail Development 1 US-68 Hwy Local commercial 139 – 1 853 m² À louer Greensboro, NC 27409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 19 950 pieds carrés d'espace de nouvelle construction dans un centre commercial
- Offre mal desservie de commerces à locataires multiples dans les environs immédiats, complétée par une forte démographie
- Livraison Cold Dark Shell avec un package TI disponible pour les locataires qualifiés
- Toile vierge contenant des opportunités de SF jusqu'à 19 950 pieds carrés
- Possibilité de places assises sur le patio pour les clients finaux des restaurants
- Taux de location : contactez le courtier pour plus de détails
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 853 m² | Négociable | 330,29 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 612 156 € /an 51 013 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toile vierge contenant des opportunités de SF jusqu'à 19 950 pieds carrés
- Sièges de terrasse potentiels disponibles pour l'embout
- Livraison de Cold Dark Shell
- Package informatique disponible pour les locataires qualifiés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 853 m² | Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 853 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs opportunités de vente au détail situées à l'entrée principale d'un développement à usage mixte de 53 acres La phase 1 initiale du développement multifamilial comprenait 264 unités. La phase 2 comprendra 160 unités supplémentaires dont la construction débutera en janvier 2024. Les opportunités de vente au détail sont situées à une intersection signalée Situé juste à côté de la sortie 111 de l'I-73 et de l'autoroute 68 Excellente démographie dans un sous-marché en pleine expansion avec de nouveaux développements En face du centre d'affaires I-73 avec 600 000 pieds carrés de bâtiments industriels de classe A Situé juste au nord de l'aéroport international Piedmont Triad Boom Supersonic investira 500 millions de dollars avec 1 600 employés à 1,6 km à l'est du site Chiffre de trafic : 68 000 VPD (I-73) ; 32 000 VPD (Autoroute 68)
CONTACTS
-
Geoff Beans -
Jake Scott -
Robbie Perkins -
Tammy Dixon ,CCIM, CMB®, SIOR -
NAI Earle Furman LLC
Présenté par
Retreat @ 68 | Retail Development | 1 US-68 Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.