1 St. Martins Rd Local commercial 883 m² À vendre Perth PH2 6EX 164 700 € (186,53 €/m²) Taux de capitalisation 13 %

Prime Property Auctions est heureuse de mettre sur le marché cette propriété HMO exceptionnelle située dans un emplacement privilégié à Perth - ***Prix indicatif 140 000 £***
La propriété se compose de : propriétés locatives de 2 à 3 chambres, avec 3 chambres vacantes, un grand salon, un pub et une grande cuisine commerciale.
Excellente opportunité d'investissement clé en main. Il plaira certainement aux investisseurs à la recherche d'une propriété déjà louée dans un endroit recherché avec un fort potentiel de croissance du capital. La région a récemment enregistré de belles ventes, ce qui montre qu'il existe une forte demande.
De fantastiques preuves de ventes locales :
***The Cottage, Balbeggie, Perth, Pth PH2 6EU Vendu précédemment pour 350 000£. Primrose Cottage, Main Street, Balbeggie, Perth, Perthshire PH2 6EZ Vendu précédemment pour 245 000£. ***
La propriété a récemment été acceptée pour avoir prévu de convertir la propriété de ce qui est actuellement une propriété commerciale en propriété résidentielle ! Belle opportunité pour un investisseur avisé.
L'immobilier est proposé comme une opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. ***EXCELLENT RENDEMENT DE 13 % de rendement ! ***
L'immobilier réalise actuellement un loyer mensuel exceptionnel de 1 800£ par an (21 600£ par an), ce qui fournit un rendement brut attractif de 16 % sur la base d'un prix indicatif de 140 000£. Avec la possibilité de pourvoir les autres chambres vacantes !
Ce lot est ouvert aux offres immédiates. Si vous souhaitez faire une offre MAINTENANT, vous pouvez le faire via notre bouton « Faire une offre » sur notre site Web.
Cette propriété est proposée à un prix fantastique pour garantir une vente aux enchères.
La propriété figurera dans notre prochaine vente aux enchères en ligne chronométrée. Pour participer à la vente aux enchères en direct, vous devez avoir créé un compte d'enchère. Pour plus de détails sur la création d'un compte d'enchère, veuillez contacter l'équipe.