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Klc House 1 Springvale Ter Local commercial 312 m² À vendre Londres W14 0AE 1 778 498 € (5 704,29 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is located in a cul-de-sac on the southern end of Springvale Terrace close to the junction with Masbro Road. Local transport links are excellent, with Kensington Olympia underground station (District line) a short walk away and numerous bus routes pass nearby the premises.
Description:
The property comprises a self-contained building arranged over ground & first floors accessed through a gated courtyard with six car parking spaces in front of the building and a large rear play area.
User:
Class E of the Town & Country Planning (Use Class) (Amendment) Order 2005.
EPC:
The Energy performance certificate has rating of B(48) . A copy of the EPC is available upon request.
VAT:
The property has not been elected for VAT purposes. Lega Each party to bear its own legal costs.
Accommodation Schedule:
The property offers the following (NIA) approximate dimensions.
FloorNet Internal AreaGround1942 sq. ft.- 180.50 sq. m.First 1414 sq. ft. – 131.30 sq. m.Total3356 sq. ft. – 311.80 sq. m.Rear Play Area905 sq. ft. – 84.07 sq. m.Front Play Area1,045 sq. ft. – 97.07 sq. m.
Tenancy Schedule:
Tenant Start Date End DateRent Passing Monkey Puzzle 01/09/201031/08/2025£87,500
Lease:
The current lease commenced 1st September 2010 and expires on 31st August 2025 with a passing rent of £87,500 per annum. The reversionary lease shall provide an additional term of 20 years at market rent, further details are available on request.
Tenure:
Freehold with existing occupational lease under title number BGL6413.
Terms:
Offers are invited in the region of £1,500,000 (One Million Seven Hundred and Fifty Thousand Pounds). A Sale at this level will equate to an initial yields of 5.49% when allowing for purchaser cost of 5.84%. The reversionary yield shall be a 5.97% in September 2025.
AML:
In accordance with Anti-Money Laundering Regulations, we shall require additional information from the purchaser/tenants so that an online verification can be undertaken.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 312 m²
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- Sept. 2025
Depuis plus de vingt ans, les crèches Monkey Puzzle travaillent en étroite collaboration avec les parents, le personnel et l'Ofsted pour offrir des services de garde d'enfants de la plus haute qualité, offrant aux enfants des opportunités illimitées d'apprendre, de se développer et de grandir dans un environnement sûr et attentionné. Leur objectif est que chaque enfant soit heureux et en bonne santé. Ils veulent qu'ils profitent de leurs premières années à la maternelle et que les parents aient l'esprit tranquille en sachant que leurs enfants sont entre de bonnes mains. Ils veulent que chaque enfant se développe, s'épanouisse et profite du début de son parcours éducatif. Leur expérience du secteur de la garde d'enfants remonte à 1978, date à laquelle la première crèche a été ouverte dans le Cambridgeshire (sous le nom de Ladybird Day Nursery). Le 17 mars 2002, Monkey Puzzle Day Nurseries a ouvert sa toute première garderie dans le Hertfordshire. Pour les propriétaires Mark et Rebecca Crosby, cela a marqué le début d'une aventure couronnée de succès dans le secteur des garderies.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 312 m² | - | Sept. 2025 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Klc House | 1 Springvale Ter
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