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1 Rue D'Anjou Bureau 442 m² 1 547 000 € À vendre 92600 Asnières-sur-Seine

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente desserte avec la gare Transilien et plusieurs lignes de bus à proximité
Immeuble moderne, lumineux et fonctionnel, adapté aux besoins professionnels

Environnement calme avec commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble, situé dans un quartier calme et bien structuré d’Asnières-sur-Seine, affiche une architecture moderne et fonctionnelle. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’espaces adaptés à un usage professionnel. Implanté à proximité immédiate de la gare Transilien et de plusieurs lignes de bus, il offre une excellente accessibilité vers Paris et les communes environnantes. Le quartier, dynamique et bien équipé, propose une offre variée de commerces, restaurants et établissements scolaires à moins de 300 mètres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 769 m²	Surface type par étage	719 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,68 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	3

Surface totale de l’immeuble	5 769 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	719 m²
Surface du lot	0,68 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²

Climatisation

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	442 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 547 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	3 500,48 €

Surface du lot	442 m²
Prix	1 547 000 €
Prix par m²	3 500,48 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Le rez-de-chaussée propose un espace de bureaux traversant, bénéficiant d’une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage. L’environnement est sécurisé par un contrôle d’accès performant. Les locaux sont climatisés et chauffés collectivement, garantissant un confort optimal toute l’année. Le câblage RJ45 assure une connectivité réseau fiable, tandis qu’un local technique climatisé accueille la baie de brassage. Des installations sanitaires comprennent cinq toilettes, dont une accessible PMR, ainsi qu’une salle de douche, facilitant le confort des utilisateurs. Ces bureaux ont été entièrement rénovés récemment, avec une configuration modulable qui s’adapte aux besoins des utilisateurs.