One Riverfront Plaza/East Side 1 Riverfront Plz Bureau 4 088 m² 5 % Loué À vendre Lawrence, KS 66044 2 541 240 € (621,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PARFAIT POUR LE RÉAMÉNAGEMENT
- PRIX DE VENTE
- VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE KANSAS
- EMPREINTE OUVERTE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Environ 45 000 pieds carrés d'espace sur trois niveaux. Ancien centre commercial converti en bureaux. Les deux derniers étages sont actuellement vacants et devront être aménagés pour des bureaux, des commerces ou des logements multifamiliaux. Cela ferait un excellent projet multifamilial directement sur le fleuve Kansas. Le plan d'étage ouvert à tous les étages et la possibilité d'agrandir le parking vers l'est en font un gagnant.
Lawrence, dans le Kansas, abrite l'université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Lawrence se trouve à 32 km à l'est de Topeka et à 55 km à l'ouest de Kansas City. Main-d'œuvre hautement qualifiée.
Lawrence, dans le Kansas, abrite l'université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Lawrence se trouve à 32 km à l'est de Topeka et à 55 km à l'ouest de Kansas City. Main-d'œuvre hautement qualifiée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 088 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 541 240 €
Prix par m²
621,67 €
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
300 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Anciennement service des permis de la ville de Lawrence. Bureau privé et espaces ouverts. Cet espace est diversifié et prêt à accueillir un nouveau locataire.
Ancien bureau de logiciels. Plusieurs bureaux privés, grand espace de réception.
- 2e étage
- 1 394 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 1 394 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 650 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 394 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 394 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-079-30-0-30-22-001.01-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 74 927 € | Évaluation totale | 74 927 € |
