1 Quater Rue Jean Jaurès Bureau | 100–220 m² | À louer | 77410 Claye-Souilly

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à 5 minutes du centre ville de Claye et à 2 minutes de la N3
  • Bâtiment rénové en 2025

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, des bureaux situés au 1 rue Jean Jaurès, à Claye-Souilly (77410). Ces espaces, d’une superficie totale de 220 m², sont divisibles en deux lots distincts de 100 et 120 m². Les bureaux, actuellement en cours de rénovation, seront disponibles à partir d'avril-mai 2025. Idéalement situés à seulement cinq minutes du centre-ville de Claye-Souilly et à deux minutes de la Nationale 3, ces locaux offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Chaque lot dispose d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité ainsi que d’un système de chauffage. Les bureaux, lumineux et cloisonnés, bénéficient de prestations de qualité, notamment un double vitrage, des cloisons amovibles et un accès indépendant. Une cuisine/kitchenette ainsi que des sanitaires sont également mis à disposition. Les espaces sont équipés en câblage informatique et bénéficient d’une connexion wifi. Le bâtiment, entièrement rénové, offre un environnement calme et sécurisé, avec un accès contrôlé. La location est proposée à partir de 1 083 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, selon un contrat de bail 3/6/9. Les honoraires preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 220 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux rénovés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Disponible avril/mai 2025
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, des bureaux situés au 1 rue Jean Jaurès, à Claye-Souilly (77410). Ces espaces, d’une superficie totale de 220 m², sont divisibles en deux lots distincts de 100 et 120 m². Les bureaux, actuellement en cours de rénovation, seront disponibles à partir d'avril-mai 2025. Idéalement situés à seulement cinq minutes du centre-ville de Claye-Souilly et à deux minutes de la Nationale 3, ces locaux offrent un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Chaque lot dispose d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité ainsi que d’un système de chauffage. Les bureaux, lumineux et cloisonnés, bénéficient de prestations de qualité, notamment un double vitrage, des cloisons amovibles et un accès indépendant. Une cuisine/kitchenette ainsi que des sanitaires sont également mis à disposition. Les espaces sont équipés en câblage informatique et bénéficient d’une connexion wifi. Le bâtiment, entièrement rénové, offre un environnement calme et sécurisé, avec un accès contrôlé. La location est proposée à partir de 1 083 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, selon un contrat de bail 3/6/9. Les honoraires preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 220 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux rénovés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Disponible avril/mai 2025
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 120 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

À PROPOS DU BIEN

Situé dans une commune dynamique de Seine-et-Marne, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Niché au cœur d’un quartier en pleine évolution, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les grandes zones d’activités environnantes. Le secteur est doté de nombreuses commodités, incluant des commerces, des services et des infrastructures modernes favorisant un environnement propice aux affaires. La présence de zones commerciales et industrielles à proximité constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un tissu économique dynamique. Enfin, le cadre environnant allie praticité et qualité de vie, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux professionnels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 220 m²
Nb de lots 22
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 2 364 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34722593

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Quater Rue Jean Jaurès, 77410 Claye-Souilly