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1 Preserve Pky Bureau 662 – 17 977 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rockville, MD 20852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureau et de laboratoire entièrement personnalisables.
- Accès immédiat à l'I-270 et à DC Talent.
- Salon d'agrément, centre de remise en forme et événements organisés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office suite available on ground floor. Fitness center and amenity lounge on the floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 14 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Suite bureautique disponible.
Landlord currently building 2 spec suites of approximately 15,000 SF on the 2nd floor. Mix of office and lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 38 - 251 Personnes
- Laboratoire
- Espace de bureau et de laboratoire.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Stores automatiques
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Suite bureautique disponible.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Suite bureautique disponible.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Suite bureautique disponible.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Suite bureautique disponible.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Suite bureautique disponible.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 394 – 2 905 m² | Négociable | 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 1 262 547 € /an 105 212 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage | 2 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 2 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 2 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 2 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 2 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 394 – 2 905 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 434,68 € /m²/an 36,22 € /m²/mois 1 262 547 € /an 105 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 771 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available on ground floor. Fitness center and amenity lounge on the floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- 14 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
2e étage
| Surface | 1 394 – 2 905 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 434,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Landlord currently building 2 spec suites of approximately 15,000 SF on the 2nd floor. Mix of office and lab space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 38 - 251 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Stores automatiques
- Espace de bureau et de laboratoire.
3e étage
| Surface | 2 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
4e étage
| Surface | 2 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
5e étage
| Surface | 2 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
6e étage
| Surface | 2 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
7e étage
| Surface | 2 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office suite available, full floor. Workstations throughout.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 - 222 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 977 m² d’espace adjacent
- Suite bureautique disponible.
APERÇU DU BIEN
This property was built in 2008 with renovations completed in 2024. The property sits on a 10.36-acre site with approximately 632 parking spaces. The zoning is PD (planned development) and features 24 hour access, bio-tech/lab space, fitness center, food service, property manager on site, and monument signage.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié LEED – Argent
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1 Preserve Pky
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