1 Petrel Rd
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1 Petrel Rd Immeuble residentiel 5 lots 1 033 788 € (206 758 €/Lot) Quincy, MA 02169
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wonderful Adam's Shore Neighborhood. 5 Unit residential apartment building. Updated kitchens and baths. Easy access the fully revitalized Quincy Center which offers residents countless dining and entertainment options in addition to Red Line and Commuter Rail. Great investment opportunity! The property is comprised of (4) 1-bedroom / 1 bath units. and (1) 2-bedrooms/1 bath units. **Deed Restriction: "All 5 residential units located within the property shall now, and hereafter, be subject to and restricted by the requirements of the City of Quincy Affordable Housing Guidelines, and rules & regulations promulgated by the Commonwealth of Massachusetts and adopted by the city of Quincy." Property sold as is where is. 4 units are currently occupied. The property has water views from 2 levels. 5 onsite parking spaces.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 033 788 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 206 758 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | RESA | ||
| Prix | 1 033 788 € |
| Prix par lot | 206 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RESA |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | QUIN-001085-000031-B000000 | Évaluation des aménagements | 569 617 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 286 187 € (2025) | Évaluation totale | 855 804 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
QUIN-001085-000031-B000000
Évaluation du terrain
286 187 € (2025)
Évaluation des aménagements
569 617 € (2025)
Évaluation totale
855 804 € (2025)
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