Dollar General 1 N 4th St Local commercial 845 m² À vendre Lindale, GA 30147 682 234 € (806,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du coin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prolongation récente du bail - Dollar General a récemment renouvelé son bail, démontrant ainsi l'engagement du locataire envers le site.
Garantie d'entreprise d'un locataire de première qualité - Le bail est garanti par Dollar General Corporate, qui possède un crédit de première qualité (S&P : BBB).
Emplacement du sous-marché - Dollar General est situé sur Maple Rd SE, le principal corridor commercial où les clients se dirigent vers le nord en direction de Rome, en Géorgie.
Zone statistique métropolitaine - Rome, située à seulement 75 minutes au nord-ouest d'Atlanta, est l'une des plus grandes zones métropolitaines de l'État, avec une population de plus de 100 000 habitants.
Garantie d'entreprise d'un locataire de première qualité - Le bail est garanti par Dollar General Corporate, qui possède un crédit de première qualité (S&P : BBB).
Emplacement du sous-marché - Dollar General est situé sur Maple Rd SE, le principal corridor commercial où les clients se dirigent vers le nord en direction de Rome, en Géorgie.
Zone statistique métropolitaine - Rome, située à seulement 75 minutes au nord-ouest d'Atlanta, est l'une des plus grandes zones métropolitaines de l'État, avec une population de plus de 100 000 habitants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
682 234 €
Prix par m²
806,98 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
56 967 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-C - Wholesale
Stationnement
17 Espaces (20,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Maple Road Southeast
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J16X-337A | Évaluation des aménagements | 147 491 € |
| Évaluation du terrain | 21 926 € | Évaluation totale | 169 417 € |
