1 Mounthooly Way
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1 Mounthooly Way Local commercial 348 m² À vendre Aberdeen AB24 3ER 1 096 837 € (3 150,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenience supermarket investment opportunity
- Let to the Co-operative Group Food Limited until 20th October 2036 (over 11 years unexpired)
- Well-located on Mounthooly Way, close to Aberdeen city centre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property comprises a high-quality redevelopment of a former fire brigade control centre, delivering a striking and modern mixed-use building. The development has been carefully designed to feature a niche façade that adds a distinctive visual presence at the prominent corner of Mounthooly Way and King's Crescent.
The ground floor is laid out in a standard convenience store configuration. The store entrance and glazed frontage face directly onto Mounthooly Way, ensuring excellent exposure to both passing traffic and pedestrian footfall at this busy junction. There is an Amazon Hub Locker service located on the site.
Above the retail unit, the building comprises two upper floors which have planning consent for residential use. The upper floors are not included within this sale but are available through separate negotiation.
A purchase at this price would reflect a net initial yield of 6.38% and a reversionary yield of 7.40% at review in October 2026 after allowing for purchaser's costs
The ground floor is laid out in a standard convenience store configuration. The store entrance and glazed frontage face directly onto Mounthooly Way, ensuring excellent exposure to both passing traffic and pedestrian footfall at this busy junction. There is an Amazon Hub Locker service located on the site.
Above the retail unit, the building comprises two upper floors which have planning consent for residential use. The upper floors are not included within this sale but are available through separate negotiation.
A purchase at this price would reflect a net initial yield of 6.38% and a reversionary yield of 7.40% at review in October 2026 after allowing for purchaser's costs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 096 837 €
Prix par m²
3 150,85 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
69 978 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
19 Espaces (54,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m le King's Crescent
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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