Dollar General Building | 1 Mill Rd
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Dollar General Building 1 Mill Rd Local commercial 1 380 m² 86 % Loué À vendre Newville, PA 17241 1 641 153 € (1 189,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec des détaillants nationaux comme voisins et en face de l'épicerie principale de la région
- Idéalement situé à moins de 1,5 km de 3 écoles de la région
- Le marché de Newville est en croissance avec une population et une base d'emplois en augmentation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark Commercial Realty est fière de représenter une opportunité d'investissement dans le commerce de détail dans le canton de West Pennsboro. Cette propriété bien positionnée, située sur 2,04 acres, s'étend sur ± 14 855 pieds carrés et est ancrée par des marques nationales telles que Dollar General, H&R Block et Subway, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les entreprises. La propriété fournit des revenus stables et fiables avec un minimum de responsabilités du propriétaire. De plus, une suite flexible de ±1 763 pieds carrés à l'arrière reste disponible, offrant un potentiel futur d'augmentation des recettes locatives une fois louée. Située dans une communauté en pleine croissance avec un trafic et une visibilité élevés, cette propriété offre un excellent retour sur investissement pour tous ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille avec un actif solide et générateur de revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 641 153 €
Prix par m²
1 189,18 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
118 981 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
General Commercial - Ce zonage permet une combinaison d'usages résidentiels, commerciaux et parfois industriels légers, offrant une flexibilité pour le développement.
Stationnement
21 Espaces (15,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m le Mill Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace brut ouvert. Parfait pour un entrepreneur ou un paysagiste ayant besoin de stocker de grands équipements.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 164 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
101
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
101
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace brut ouvert. Parfait pour un entrepreneur ou un paysagiste ayant besoin de stocker de grands équipements.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-07-0481-041 | Évaluation des aménagements | 543 018 € |
| Évaluation du terrain | 72 061 € | Évaluation totale | 615 079 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-07-0481-041
Évaluation du terrain
72 061 €
Évaluation des aménagements
543 018 €
Évaluation totale
615 079 €
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