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Whiting Building, LLC

One Mill Plaza 1 Mill Plz Bureau 1 746 m² 84 % Loué À vendre Laconia, NH 03246 2 055 533 € (1 177,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Moulin magnifiquement rénové en excellent état. 17 000 pieds carrés occupés à 100 % par 8 locataires ; 3 000 pieds carrés seront bientôt disponibles. CVC central. Chaudières à gaz à haut rendement récentes. CVC central. Stationnement municipal gratuit. Cafétéria. Joli coin salon extérieur au bord de la rivière.
Vendeur motivé.
176 000$ NOI avec un 4e étage loué ou occupé par le propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 746 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1879
Prix
2 055 533 €
Prix par m²
1 177,39 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
157 293 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
287 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
UC - Urban commercial

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 139 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Juil. 2025

ESPACE LUMINEUX 2 bureaux, grand espace ouvert, salle de conférence, cafétéria/salle communautaire au rez-de-chaussée. Tous les services publics sont inclus. parking municipal gratuit

  • 4e étage
  • 288 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

en bord de rivière, à côté de l'hôtel de ville, parking municipal gratuit, cafétéria, salles de conférence supplémentaires sont disponibles, accès direct par ascenseur, à distance de marche du centre-ville.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 139 m² Bureau Construction achevée Juil. 2025
4e étage 288 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Juil. 2025

4e étage

Surface
288 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (87)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle LACO-000432-000161-000036 Évaluation des aménagements 1 020 617 €
Évaluation du terrain 79 272 € Évaluation totale 1 099 889 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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