6 acres usable Indusrial land 1 Lawrence St Terrain 4,05 ha À vendre 24 142 250 € Ardsley, NY 10502

Terrain zoné industriel. Au moins six acres utilisables qui ne présentent pas de problèmes d'inondation. Voir la carte des risques d'inondation de la FEMA ci-jointe indiquant les zones à risque. Idéal pour le stationnement de camions ou d'autobus et/ou pour le stockage de matériel. Le nouveau propriétaire vient d'être acheté auprès d'un vendeur qui a clôturé le site et l'a inscrit au programme NY State Brownfield. Aucun problème d'environnement sérieux et la propriété a été récemment nettoyée et classée. Le site est en cours de pavage avec installation d'égouts pluviaux et sanitaires. De multiples bordures de trottoir et une plate-forme de chargement existent sur la rue Lawrence, en plus d'autres bordures de trottoir existantes. Route d'accès existante, le prolongement est de la rue Danforth s'étend de Lawrence à l'angle nord-ouest du site. Il est rare de trouver un terrain aussi grand et plat avec un zonage industriel lourd et à proximité de l'autoroute à un prix de location modique de 10$ le pied carré, taxes de base incluses. À vendre au prix de 27 500 000$

Sur la Saw Mill River Parkway et juste au sud de la sortie 7 Ardsley du NY State Thruway. À 800 mètres de route de la sortie 7 du New York State Thruway. À la même intersection, de l'autre côté de la promenade de la rivière Saw Mill, depuis Chauncey Square, un grand complexe commercial à usage mixte avec un Starbucks et d'autres restaurants et boutiques. 14 km au nord de la frontière du Bronx