Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Truist Bank 1 Lafayette Pl Local commercial 602 m² À vendre Hilton Head Island, SC 29926 2 824 204 € (4 692,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LA RÉCENTE PROLONGATION DU BAIL OFFRE UNE DURÉE FERME DE 10 ANS
- LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION
- GARANTIE D'ENTREPRISE D'UN LOCATAIRE SOLVABLE
- UNE DÉMOGRAPHIE ET DES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ SOLIDES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Truist Financial (NYSE : TFC) est la 7e plus grande banque des États-Unis
- Truist détient plus de 543 milliards de dollars d'actifs
- Notation S&P : A
FONDAMENTAUX DE PLACEMENT ATTRAYANTS
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Durée restante de 10 ans avec augmentation des loyers
- Synergies entre commerces et bureaux au sein d'Indigo Run
- Le sujet est équipé de trois voies réservées aux véhicules
LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION
- Truist ou la société qui l'a précédée exerce ses activités sur ce site depuis plus de 25 ans
- Truist a récemment prolongé la durée ferme du bail jusqu'au 30 septembre 2029, démontrant ainsi son engagement à long terme en faveur du marché et de l'emplacement
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU SEIN D'UNE PLANTATION GÉRÉE PAR DES INDIGO
- Indigo Run Plantation est un développement à usage mixte de 1 700 acres présentant une architecture de style complexe et des équipements comprenant des bureaux, des commerces, des parcours de golf de 2 championnats, des courts de tennis et des installations nautiques.
- Le sujet est situé à l'angle d'Indigo Run Dr et de Lafayette Place, juste à côté de William Hilton Pkwy (33 000 VPD). Les locataires nationaux d'Indigo Run incluent Harris Teeter, Publix, Walmart Supercenter, Barnes & Noble, PetSmart et HomeGoods
UNE DÉMOGRAPHIE ET DES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ SOLIDES
- Plus de 33 000 personnes vivent dans un rayon de 8 km
- Le revenu moyen des ménages avoisine les 150 000 dollars
- Principal centre de villégiature et destination de vacances
- Faible taux de vacance de bureaux
- Loyers en hausse constante
- Offre limitée de développement commercial en raison de
restrictions
- À moins de 1,5 km de l'aéroport de Hilton Head Island
MSA À FORTE CROISSANCE
- La MSA de Bluffton/Hilton Head est l'une des zones les plus dynamiques de l'État de Caroline du Sud.
- Entre 2010 et 2020, Bluffton a connu un taux de croissance de 158 %, et la population devrait presque doubler au cours des 30 prochaines années
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 602 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2034
Chez Truist, leur objectif est d'inspirer et de construire de meilleures vies et communautés. Cela se fait grâce à de véritables soins visant à améliorer les choses. Pour répondre aux besoins des clients, responsabiliser les collègues et dynamiser les communautés. Leur croyance en l'amélioration est au cœur de tout ce qu'ils font au quotidien. Ils forment une équipe unie par leur objectif, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens, c'est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent le monde pour le mieux. Les meilleurs incitent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de direction exécutive de Truist est composée de leaders expérimentés et diversifiés, déterminés à améliorer le sort de leurs clients, de leurs coéquipiers et de leurs communautés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 602 m² | - | Triple net | Sept. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R510-008-000-0415-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 82 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Truist Bank | 1 Lafayette Pl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.