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1 Kiski Ave Bureau 2 522 m² 100 % Loué À vendre Leechburg, PA 15656 1 447 401 € (573,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,54 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété spacieuse et privée au bord de l'eau avec de nombreux espaces verts ! Veuillez consulter le site : www.riverviewacres.ws

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre pour la délocalisation/expansion des entreprises.
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région gazière de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), le stockage de véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)

1 Kiski Ave Leechburg PA

Existing Floor Plans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 522 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1960/2018

Prix

1 447 401 €

Prix par m²

573,84 €

Taux de capitalisation

8,54 %

RNE

123 634 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

841 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

1,15 ha

Zonage

Professional Campus - Campus professionnel : Clinique (médicale/dentaire), cabinet commercial et/ou médical, enseignement, industrie légère, logements unifamiliaux à logements multiples.

Stationnement

40 Espaces (15,86 places par 1 000 m² loué)

Garderie

Signalisation

Bord de l’eau

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
Services éducatifs
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American Safety & Health Consulting & Training Ser
Services éducatifs
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Net
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Merakey Education Center
Services éducatifs
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Plus tous les services publics
Août 2028

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.	Services éducatifs	-	-	-	-
American Safety & Health Consulting & Training Ser	Services éducatifs	-	-	Net	-
Merakey Education Center	Services éducatifs	-	-	Plus tous les services publics	Août 2028