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RARE 31K+ Free-Standing Retail Building 1 Furniture Ln Local commercial 2 900 m² À louer Batesville, AR 72501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Free-standing building on approx. 2.06 AC
- Located at N. St. Louis St. & Barnett Dr. with exposure to 19,000+ cars per day
- Includes a dock-high loading dock for easy inventory management
- Over 31,000 square feet of showroom & warehouse space
- Upgraded lighting & polished floors from 2015 renovations
- Property is available both FOR SALE & FOR LEASE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 900 m² | 6,25 m | Négociable | 73,67 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 213 602 € /an 17 800 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,25 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 900 m² | Surface commerciale utile | 2 900 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 900 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 900 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RARE 31,000+ Square Foot Free-Standing Commercial Building in Batesville, Arkansas! This prime property, located just off the signalized intersection of N. St. Louis St. & Barnett Dr., spans approximately 2.06 acres & has previously housed FFO Home &, more recently, American Freight. Renovated in 2015, the building boasts over 31,000 square feet of versatile showroom & warehouse space. The showroom features upgraded lighting & polished floors, creating an inviting atmosphere. The warehouse is equipped with an attached dock-high loading dock, facilitating efficient inventory management. The exterior showcases a brick storefront with a raised facade & a large pylon sign, ensuring excellent visibility & exposure to N. St. Louis St., which sees over 19,000+ cars per day. Surrounding retailers & restaurants include Kroger, Harbor Freight, Ollie's, 7 Brew, Dairy Queen, Mazzio's Pizza, Hardee's, & Advance Auto Parts. With 25 available parking spaces, a dock-high loading dock, & LIMITED MARKET VACANCY, this building represents one of the BEST RETAIL OPPORTUNITIES currently available!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RARE 31K+ Free-Standing Retail Building | 1 Furniture Ln
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