1 Elizabeth St Soins de santé 2 031 m² À vendre Orangeville, ON L9W 7N7
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International (« Colliers ») est heureuse d'être le représentant exclusif pour la vente du One Elizabeth Street, Orangeville (« la propriété »). L'opportunité consiste en un bâtiment médical de 21 865 pieds carrés, sur un terrain de 2,24 acres, à 5 minutes du centre-ville d'Orangeville. One Elizabeth Street est un bâtiment médical entièrement loué générant 404 495 dollars de bénéfice net d'exploitation qui est actuellement loué par quatre locataires, avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) de 4,2 ans. Récemment construite par le vendeur en 2013, la propriété bénéficie d'un important parking payant, ainsi que de terrains supplémentaires pouvant être développés en développement commercial ou résidentiel. Sur la partie ouest de la propriété, il y a 0,63 acre de terrain excédentaire actuellement utilisé comme parking pour les patients du bâtiment médical. Le vendeur a des plans architecturaux pour un développement résidentiel de 3 étages qui engloberait 26 500 pieds carrés de potentiel GFA sur le terrain, présentant une valeur ajoutée supplémentaire pour l'acheteur potentiel. Collectivement, la combinaison d'un bâtiment médical stabilisé et de la composante à valeur ajoutée des 0,63 acres de terrain excédentaires supplémentaires, la propriété offre à l'acheteur potentiel une opportunité d'investissement unique et robuste sur l'un des marchés les plus dynamiques de l'Ontario.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface de l’immeuble | 2 031 m² |
| Nb de lits | 30 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
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Très praticable à pied (89)
