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1 Commercial Rd Local commercial 172 – 173 m² À vendre Ipswich IP1 1UZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Planification approuvée pour deux unités d'environ 173 mètres carrés (1 862 pieds carrés) chacune
- Fusion des deux unités sur 3 710 pieds carrés sous réserve d'un permis de construire
- À construire, date d'achèvement estimée : printemps 2025
- Disponible en prélocation ou en vente en pleine propriété
- Circulation piétonnière intense entre la zone riveraine et la gare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grafton Way est un nouveau développement de 173 logements situé dans le centre d'Ipswich. Les unités commerciales sont situées à la limite est, le plus proche du front de mer réaménagé d'Ipswich. Grafton Way rejoint Bridge Street et Star Lane au double rond-point où commence et se termine le principal réseau à sens unique d'Ipswich. Le site bénéficie d'être à cinq minutes à pied du principal quartier des affaires, du stade de football, du centre-ville et du front de mer. Le conseil municipal d'Ipswich prévoit de réaménager l'ancien silo R&W Paul situé en face des unités commerciales de Grafton Way, afin d'y inclure des utilisations publiques avec des installations de loisirs offrant une vue sur le front de mer et un mur d'escalade extérieur. Les plans complets sont toujours en cours d'élaboration. Le Cardinal Park est situé en face du développement de Grafton Way et propose de nombreuses options de loisirs et de divertissement, notamment un cinéma Cineworld, une salle de sport, des restaurants, des cafés et d'autres points de vente. Le complexe comporte de grands espaces vides qui peuvent être comblés par d'autres opérateurs de loisirs et abrite des marques bien connues telles que Subway et McDonald's. Le stade du club de football d'Ipswich Town se trouve à environ cinq minutes à pied du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 345 m² | Surface type par étage | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Surface du lot | 3,07 ha |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 345 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 3,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 172 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 172 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les unités commerciales sont de construction moderne à ossature de portail en acier et comprendront des caractéristiques telles que des toits en pente, des façades vitrées, des élévations incurvées, un toit vivant et un parking pour environ 16 voitures. Les propriétés seront achevées selon les spécifications de la coque, les services seront installés et il est possible qu'une mezzanine soit construite sur une partie de la plaque de plancher.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont disponibles sur une base de pré-location, pour une durée de plusieurs années à convenir, à un loyer de 25£ par pied carré. Une vente en pleine propriété du bâtiment construit peut être envisagée, de plus amples détails sont disponibles sur demande.
Lot 2
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les unités commerciales sont de construction moderne à ossature de portail en acier et comprendront des caractéristiques telles que des toits en pente, des façades vitrées, des élévations incurvées, un toit vivant et un parking pour environ 16 voitures. Les propriétés seront achevées selon les spécifications de la coque, les services seront installés et il est possible qu'une mezzanine soit construite sur une partie de la plaque de plancher.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont disponibles sur une base de pré-location, pour une durée de plusieurs années à convenir, à un loyer de 25£ par pied carré. Une vente en pleine propriété du bâtiment construit peut être envisagée, de plus amples détails sont disponibles sur demande.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Commercial Rd
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