Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1 Boulevard Poissonnière Bureau 68 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Immeuble du Rex
- Proximité des commerces et services
- Excellente accessibilité
- Toit avec une vue sur la ville et la coupole du Rex
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 6e étage | 68 m² | Négociable | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 38 080 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois |
6e étage
Bureaux disponibles en sous-location, situés dans l'immeuble du Rex. Ces locaux en bon état offrent une surface composée d’un espace ouvert et d’une kitchenette, convenant particulièrement à des start-ups ou des activités dans les domaines du web ou de la communication. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur.
-
Frais de location : 0,74 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,29 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 6 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 6 036 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
À PROPOS DU BIEN
L'immeuble du Rex, situé au 1-5 Boulevard Poissonnière, dans le 2e arrondissement de Paris, est un ensemble immobilier polyvalent. Il abrite le célèbre cinéma Le Grand Rex, des surfaces tertiaires destinées à des activités de bureaux, ainsi que des locaux commerciaux. Implanté au cœur du quartier des Grands Boulevards, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9 également), ainsi que de nombreux arrêts de bus. Le quartier est animé et offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de services. Des stations Vélib’ sont également disponibles à quelques minutes à pied.
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Boulevard Poissonnière
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.